1 uur geleden ontdekt
De Kooi, Leiden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Javastraat in Leiden-Noord heeft een flink perceel van 703 m², wat bijzonder is voor een huurwoning. Met een woonoppervlak van 74 m² en een energielabel A is dit een zuinige woning. De huurprijs van €936 per maand ligt 46% onder het buurtgemiddelde van €1.729, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook hoekwoningen in Leiden.
De woning staat in buurt De Kooi, een buurt met ruim 6.300 inwoners. De beoordelingen zijn gemengd: één bewoner noemt de buurt 'normaal' en 'gezellig', maar een ander is kritisch over de leefbaarheid en het onderhoud. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,6. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (52%) en relatief veel jongeren tussen 25 en 45 jaar (37%).
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, twee straten verder, of Albert Heijn, om de hoek. Basisscholen De Springplank en De Singel liggen op loopafstand, net als het Marecollege voor voortgezet onderwijs. De bibliotheek en een park zijn ook dichtbij. Deze voorzieningen maken het dagelijks leven in gemeente Leiden praktisch.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Javastraat 11, Leiden
De huurprijs ligt 46% onder het buurtgemiddelde van €1.729. Het gemiddelde in de buurt is gebaseerd op vijf beschikbare huurwoningen, met prijzen variërend van €540 tot €2.950. Gezien het ruime perceel en het energielabel A is deze prijs aan de lage kant.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is gebaseerd op 53 verhuurde woningen. Het aantal beschikbare huurwoningen is momenteel beperkt, met vijf woningen te huur.
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets ben je er zo.
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer. Hoogvliet ligt op 317 meter, Albert Heijn op 393 meter en nog een Albert Heijn op 958 meter. Ook zijn er op 1,2 en 1,3 kilometer nog Dekamarkt en Albert Heijn.
De buurt heeft een gemiddelde score van 6,57 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het 'een normale buurt' en 'gezellig', maar een ander is kritisch over overlast en onderhoud. De meningen zijn dus verdeeld.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan, drugsdealers onder de brug, drugsgebruikersrond en zelfs bij slecht weer in de flat, woningbouwvereniging wenst het niet te begrijpen! Tevens veel buitenlandse bewoners in de flat en in de wijk. Burgemeester en wethouders doen er ook niets aan. Leiden Noord is in achteruit gang! Prullenbakken verdwijnen en het is normaal dat men alles maar op de grond gooit. Hondenpoep opruimen, ho maar, kun je bijna niet meer oprapen omdat het gras veel te hoog staat, zogenaamde zorg voor insecten, volgens mij een ordinaire bezuiniging. Ook de flat wordt steeds smeriger. Wel steeds de kosten verhogen maar de vluchtwegen zijn al bijna 5 jaar niet meer schoongemaakt. Positief is dat er winkels zijn op het Kooiplein en in het Gebouw is de bibliotheek en scholen, het voortgezet onderwijs aan de Sumatrastraat. Jammer dat niet alleen de regering de auto als melkkoe ziet maar de gemeente nu ook.
Nou ja, het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent. Echter heb je wel veel dronken soms in het park bij het weekend, en ook kinderen die veel kattenkwaad plegen. Voor de rest is het wel een gezellige buurt, maar helaas hebben wij niet zo een fijn contact met onze buren als vroeger. Mijn buurt is erg veranderd als ik het vergelijk met mijn kindertijd aangezien we een oude buurvrouw hadden die erg close was met ons. Voelde als familie..
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.759 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.658 | – |
| Huurprijs | €1.729 p/m | €1.995 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan, drugsdealers onder de brug, drugsgebruikersrond en zelfs bij slecht weer in de flat, woningbouwvereniging wenst het niet te begrijpen! Tevens veel buitenlandse bewoners in de flat en in de wijk. Burgemeester en wethouders doen er ook niets aan. Leiden Noord is in achteruit gang! Prullenbakken verdwijnen en het is normaal dat men alles maar op de grond gooit. Hondenpoep opruimen, ho maar, kun je bijna niet meer oprapen omdat het gras veel te hoog staat, zogenaamde zorg voor insecten, volgens mij een ordinaire bezuiniging. Ook de flat wordt steeds smeriger. Wel steeds de kosten verhogen maar de vluchtwegen zijn al bijna 5 jaar niet meer schoongemaakt. Positief is dat er winkels zijn op het Kooiplein en in het Gebouw is de bibliotheek en scholen, het voortgezet onderwijs aan de Sumatrastraat. Jammer dat niet alleen de regering de auto als melkkoe ziet maar de gemeente nu ook.
Bah
Nou ja, het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent. Echter heb je wel veel dronken soms in het park bij het weekend, en ook kinderen die veel kattenkwaad plegen. Voor de rest is het wel een gezellige buurt, maar helaas hebben wij niet zo een fijn contact met onze buren als vroeger. Mijn buurt is erg veranderd als ik het vergelijk met mijn kindertijd aangezien we een oude buurvrouw hadden die erg close was met ons. Voelde als familie..
Super goeie buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.055 | €483.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.029 | – |
| Huurprijs | €1.868 p/m | €1.950 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €585.500 | €530.348 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.064 | – |
| Huurprijs | €1.953 p/m | €1.912 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Javastraat 11, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
