-abc5a5ad.webp)
Hekerweg 44
De Heek, Valkenburg aan de Geul
BuurtBouwgrond in het groene Hekerweg
Deze bouwgrond aan de Hekerweg in Valkenburg (Li) biedt een unieke kans om je eigen woning te realiseren. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €445.000 is dit aanbod interessant voor wie een eigen plek wil creëren. Bekijk ook andere woningen in Valkenburg aan de Geul.
De Heek: rustig en landelijk
De Heek is een kleine, rustige buurt met slechts 90 inwoners. Het is een landelijke omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. De meeste woningen zijn koopwoningen (57%). Meer over de buurt De Heek.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op ongeveer een kwartier lopen. Ook Albert Heijn is op loopafstand. Basisschool Ummer Clumme en Basisschool Hulsberg liggen beide op zo'n 1,6 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. Het treinstation is op 2,1 km. De gemeente Valkenburg aan de Geul biedt daarnaast volop recreatiemogelijkheden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de bouwgrond alleen via Dionne makelaars op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen woningtype, bouwjaar of energielabel gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Hekerweg 44, Valkenburg (Li)
Is €445.000 een realistische prijs voor deze bouwgrond?
De vraagprijs van €445.000 is marktconform voor bouwgrond in Valkenburg aan de Geul. Omdat de oppervlakte (195 m²) bekend is, kun je de prijs per vierkante meter vergelijken met andere percelen in de regio. Houd er rekening mee dat de uiteindelijke kosten ook afhangen van de bouw van de woning.
Wat voor woning kan ik op deze grond bouwen?
De grond is bestemd voor woningbouw, maar het precieze woningtype staat niet in de advertentie. Je kunt een vrijstaande woning, twee-onder-een-kap of rijwoning realiseren, afhankelijk van het bestemmingsplan. Raadpleeg de gemeente voor de exacte bouwmogelijkheden.
Hoe is de buurt De Heek om in te wonen?
De Heek is een rustige, landelijke buurt met weinig voorzieningen, maar wel dicht bij Valkenburg. Er wonen vooral volwassenen en ouderen; het is er stil en groen. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets naar de supermarkt in het dorp.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Dionne makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Valkenburg ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Basisschool Ummer Clumme (1,6 km) en Basisschool Hulsberg (1,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Valkenburg of Maastricht (7,2 km).
