John Raedeckerhof 14
Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06, Hoorn
Bekijk buurtEen royale hoekwoning aan het water
Deze hoekwoning aan de John Raedeckerhof 14 ligt in de Kersenboogerd-Zuid, een rustige woonwijk in Hoorn. Met een vraagprijs van €745.000 zit deze woning flink boven het gemiddelde van de buurt; de vraagprijs ligt 29% boven het buurtgemiddelde van €578.647. Ter vergelijking: hoekwoningen in Hoorn worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
Een woning met vijf kamers en drie woonlagen
Deze eengezinswoning uit 2003 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woning heeft een inhoud van 653 m³ en is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin op het noordwesten, bereikbaar via de achterom, plus een aangebouwde stenen garage. Het energielabel is A++, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 180 m², terwijl de makelaar 155 m² opgeeft.
Leven in de Kersenboogerd-Zuid
Met ruim 4.200 inwoners is dit een levendige buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,5 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl." Een ander noemt het "een erg mooie buurt" met voorzieningen op maximaal tien minuten fietsafstand. De buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 heeft een woningvoorraad van ruim 1.500 woningen, waarvan bijna allemaal eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand. Basisscholen zijn er genoeg, met de dichtstbijzijnde op zo'n 500 meter. De huisartsenpraktijk Buijs - Grootenhuis - Visser zit op 866 meter, en de Alphega Apotheek Kersenboogerd op 1,8 kilometer. Buslijn 14 stopt op 159 meter bij de halte Hoorn, Charlotte v. Pallandthof. Het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Hoorn heeft verder het Dijklander Ziekenhuis op bijna vier kilometer.
Risico-indicaties voor dit adres
De openbare risicodata voor dit adres geven een beeld op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, van spoorverkeer 24 dB en van vliegverkeer 37 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kingma Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over John Raedeckerhof 14, Hoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €745.000. Dat is 29% boven de gemiddelde vraagprijs van €578.647 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.806, gebaseerd op de makelaar-opgave van 155 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €3.849.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 653 m³. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin op het noordwesten, bereikbaar via de achterom, en een aangebouwde stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. In de buurt heeft 17,6% van het koopaanbod label A+ of hoger, dus dit is een relatief zuinige woning.
Wat is het funderingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op ongeveer een kilometer afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is op 500 meter, en de huisartsenpraktijk Buijs - Grootenhuis - Visser op 866 meter. De Alphega Apotheek Kersenboogerd zit op 1,8 kilometer. Buslijn 14 stopt op 159 meter bij de halte Hoorn, Charlotte v. Pallandthof.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 14 stopt op 159 meter bij de halte Hoorn, Charlotte v. Pallandthof. Het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 1,8 kilometer afstand. Daarmee is de woning per openbaar vervoer bereikbaar.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,5 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl." Een ander noemt het "een erg mooie buurt" met voorzieningen op maximaal tien minuten fietsafstand, maar merkt op dat er weinig buurtactiviteiten zijn.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 17 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €578.647, de mediaan ligt op €535.000. De prijzen variëren van €375.000 tot €975.000. De gemiddelde vraagprijs per m² is €3.849.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een park, aan een rustige weg, aan water en in een woonwijk. Het is een hoekwoning met een achtertuin, voortuin en zijtuin op het noordwesten, bereikbaar via de achterom.
Ervaringen van Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Er lopen veel mensen over straat, maar alsnog voelt het rustig en soms saai. Er zijn meerdere leuke speeltuinen en genoeg voorzieningen in de buurt. Voor entertainment voor tieners of ouderen moet je echter al snel de buurt uit.
Statistieken van Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.647 | €535.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.849 | – |
Ervaringen van Kersenboogerd-Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Hoop ruzie . S avonds onveilig .ruzie onderling
Er lopen veel mensen over straat, maar alsnog voelt het rustig en soms saai. Er zijn meerdere leuke speeltuinen en genoeg voorzieningen in de buurt. Voor entertainment voor tieners of ouderen moet je echter al snel de buurt uit.
In mijn buurt is mijn ervaring goed. Aardige mensen, gezellige buurt. Om naar het winkelcentrum te gaan kom je in de buurt van Kersenboogerd noord. Dit is echter een vrij criminele kant van de buurt. Ook is er weinig echte natuur in de buurt. Er zou wat meer groen mogen!
Iedereen is wel chill met elkaar. Veel supermarkten, parkjes, winkeltjes en ov is bereikbaar. Alleen zijn er veel hangjongeren en af en toe zijn er incidenten maar die worden snel opgelost.
Een fijne buurt waarin je gemoedelijk kan opgroeien. Fijne buren die naar elkaar omkijken en genoeg groen om lekker met de hond in te wandelen. Zou alleen fijn zijn als de veiligheid rondom Kersenboogerd station wat beter kon.
Statistieken van Kersenboogerd-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.245 | €476.102 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.771 | – |
| Huurprijs | €1.588 p/m | €1.609 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Hoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Oke
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Statistieken van Hoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.824 | €455.055 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.762 | – |
| Huurprijs | €2.076 p/m | €2.064 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
John Raedeckerhof 14, Hoorn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
