Westerblokker 60F
Blokker - Buurt 31 02, Hoorn
BuurtEen ruime maisonnette met vrij uitzicht
Deze maisonnette aan de Westerblokker 60F ligt in Blokker, een rustige buurt in de gemeente Hoorn. Met 130 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over vier kamers is dit een ruim appartement. De vraagprijs van 660.000 euro is aan de hoge kant voor een appartement in deze omgeving, zeker gezien de prijs per vierkante meter van 5.116 euro. Het is een van de appartementen in Hoorn die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 2007 heeft drie slaapkamers, één badkamer en is gelegen op de eerste woonlaag. De woning heeft een inhoud van 433 kubieke meter en beschikt over een parkeerplaats. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het is een maisonnette in volle eigendom, met een VvE-bijdrage van 250,47 euro per maand. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, met een beschutte ligging en vrij uitzicht.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met 320 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Opvallend is dat bijna de helft van de bewoners 65 jaar of ouder is, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de buurt Blokker - Buurt 31 02 geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner noemt het "een erg mooie buurt" met alles binnen tien minuten fietsen, terwijl een ander na twaalf jaar een achteruitgang ziet in de straat hiernaast. Het aantal misdrijven is met vier per jaar laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op twee straten verder of de Aldi om de hoek. Voor de kinderen is de RK Jenaplan Basisschool St. Jozef op loopafstand, en ook Kindcentrum De Bussel is dichtbij. De huisartspraktijk zit in Blokker zelf, en de apotheek is ook binnen handbereik. De bushalte Westerblokker, Kolenbergstraat met lijn 415 ligt naast de deur, en het treinstation Hoorn Kersenboogerd is op tien minuten lopen. De gemeente Hoorn heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kingma Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Westerblokker 60F, Blokker
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is dat marktconform?
De vraagprijs is 660.000 euro voor een woonoppervlak van 130 vierkante meter, wat neerkomt op 5.116 euro per vierkante meter. Deze prijs ligt aan de hoge kant voor een appartement in deze buurt. De woning is een maisonnette met drie slaapkamers en een parkeerplaats, wat de prijs deels verklaart.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
Het is een maisonnette-appartement op de eerste woonlaag met vier kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer. De woning heeft een inhoud van 433 kubieke meter en beschikt over een parkeerplaats. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig, en wordt er verwarmd met een cv-ketel. Het is een volle eigendom met een VvE-bijdrage van 250,47 euro per maand.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt en hoe is de bereikbaarheid?
De Dekamarkt ligt op 247 meter en de Aldi op 447 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De huisartspraktijk Blokker zit op 316 meter en de apotheek op 667 meter. De bushalte Westerblokker, Kolenbergstraat met lijn 415 ligt op 84 meter, en het treinstation Hoorn Kersenboogerd is op 1006 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder de RK Jenaplan Basisschool St. Jozef op 201 meter.
Hoe is de buurt Blokker - Buurt 31 02 om in te wonen?
De buurt heeft 320 inwoners, waarvan 48 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46. Een bewoner noemt het "een erg mooie buurt" met alles binnen tien minuten fietsen, terwijl een ander na twaalf jaar een achteruitgang ziet in de straat hiernaast. Het aantal misdrijven is met vier per jaar laag.
