Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 05, Hoorn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Lageweg in Blokker ademt ruimte en rust. Met 230 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1970 m² is dit een woning die je niet snel tegenkomt. De vraagprijs van €875.000 ligt 80% boven het buurtgemiddelde van €486.500, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Hoorn.
De woning ligt in de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 05, een rustige woonwijk in Hoorn. De buurt telt ruim 2000 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (92%). Het is een gezinsvriendelijke omgeving met veel koopwoningen (77%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op nog geen kilometer afstand. Ook Vomar en Lidl zijn op loopafstand. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals RK Jenaplan Basisschool St. Jozef en Kindcentrum De Bussel, beide op ongeveer 2 km afstand. Het treinstation van Hoorn ligt op 1,6 km. De gemeente Hoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 4 x 1 Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lageweg 9, Blokker
De vraagprijs van €875.000 ligt 80% boven het gemiddelde van €486.500 in de buurt. Dat komt doordat deze woning met 230 m² woonoppervlak en een perceel van 1970 m² veel groter is dan het gemiddelde. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de unieke kenmerken is de prijs marktconform.
Het perceel is 1970 m² groot. Dat is uitzonderlijk ruim voor een vrijstaande woning in deze buurt, waar de gemiddelde kavel veel kleiner is.
Het energielabel is A+, het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is een groot pluspunt.
Het treinstation van Hoorn ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Amsterdam, Alkmaar en andere steden reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RK Jenaplan Basisschool St. Jozef (1,9 km) en Kindcentrum De Bussel (2,0 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hoorn, op 2 km afstand.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 44 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 40 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is vrij snel, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.833 | €452.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.746 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Hoop ruzie . S avonds onveilig .ruzie onderling
Er lopen veel mensen over straat, maar alsnog voelt het rustig en soms saai. Er zijn meerdere leuke speeltuinen en genoeg voorzieningen in de buurt. Voor entertainment voor tieners of ouderen moet je echter al snel de buurt uit.
In mijn buurt is mijn ervaring goed. Aardige mensen, gezellige buurt. Om naar het winkelcentrum te gaan kom je in de buurt van Kersenboogerd noord. Dit is echter een vrij criminele kant van de buurt. Ook is er weinig echte natuur in de buurt. Er zou wat meer groen mogen!
Iedereen is wel chill met elkaar. Veel supermarkten, parkjes, winkeltjes en ov is bereikbaar. Alleen zijn er veel hangjongeren en af en toe zijn er incidenten maar die worden snel opgelost.
Een fijne buurt waarin je gemoedelijk kan opgroeien. Fijne buren die naar elkaar omkijken en genoeg groen om lekker met de hond in te wandelen. Zou alleen fijn zijn als de veiligheid rondom Kersenboogerd station wat beter kon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.038 | €467.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.740 | – |
| Huurprijs | €1.588 p/m | €1.609 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Oke
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.055 | €460.210 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.719 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.131 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Lageweg 9, Blokker
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
