Centrum, Waddinxveen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Julianastraat 14 in Waddinxveen ademt de sfeer van een jaren '30-woning. Met 110 m² woonoppervlak is hij 31% ruimer dan het buurtgemiddelde van 84 m². De woning heeft energielabel E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Waddinxveen.
De buurt Centrum is het kloppende hart van Waddinxveen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: 'Goed fijn, veel lieve mensen en vooral veel leuke dingen.' De buurt telt 1.585 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid van 2.044 wijst op een sterk stedelijk karakter. De buurt Centrum biedt een prettige mix van voorzieningen en wonen.
De Julianastraat ligt in het centrum, waar je dagelijkse boodschappen om de hoek kunt doen. Albert Heijn zit op 460 meter, Jumbo en Lidl op 586 meter. Basisschool Theo Thijssen is naast de deur, op 70 meter. Het Coenecoop College voor voortgezet onderwijs is twee straten verder, op 628 meter. Het treinstation Waddinxveen is op loopafstand (400 meter). De gemeente Waddinxveen biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kolpa van Leeuwen | Moordrecht.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Julianastraat 14, Waddinxveen
De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt van €388.500 en de mediaan van €384.500. De maximale vraagprijs in de buurt is €435.000, dus deze woning zit aan de bovenkant van het segment. De oppervlakte is 31% groter dan gemiddeld, wat de hogere prijs deels verklaart.
Energielabel E is het op een na minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A, en 40% label C. Deze woning scoort dus minder gunstig dan het meeste aanbod in de buurt.
Centrum is een levendige, sterk stedelijke buurt met 1.585 inwoners. Er is een mix van alleenstaanden en gezinnen. De enige buurtbeoordeling geeft een 10, met opmerkingen over lieve mensen en leuke dingen. Het is een centrale buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, Basisschool Theo Thijssen ligt op 70 meter. Het Coenecoop College voor voortgezet onderwijs is op 628 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals de Koning Willem-Alexander-school (883 meter) en De Regenboog (913 meter).
Het treinstation Waddinxveen ligt op 400 meter afstand, dus op loopafstand. Dat is handig voor reizen naar bijvoorbeeld Gouda of verder.
In de buurt Centrum stonden verkochte woningen gemiddeld 61 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Het bouwjaar is 1935, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel E zegt niets over de bouwkundige staat. Voor specifieke vragen over onderhoud kun je het beste de makelaar raadplegen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel liefe mensen en voraal veel leuke dingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €388.500 | €384.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.812 | – |
| Huurprijs | €1.319 p/m | €1.319 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt was vroeger een erg leuke buurt, maar er is ontzettend veel veranderd. Er wordt onderhoud aan de huizen uitgevoerd op dit moment, maar de buurt verslechtert helaas wel steeds meer. Achteruitgang is merkbaar in allerlei opzichten.
Prima wijk, weinig criminaliteit. De buurt is op zich goed met elkaar maar er is weinig dat georganiseerd wordt door de buurt. Prima sfeer en goede uitstraling
Veel liefe mensen en voraal veel leuke dingen
De overkant, oftewel de andere kant van het dorp wat Waddinxveen eerst was. Over de brug...de overkant dus. Geen winkel, geen halte openbaar vervoer, geen parkje, geen school. Nu is dat laatste niet nodig in dit oude wijkje met weinig jonge gezinnen. Wel een speeltuin(vereniging). Een beetje de vergeten kant dus van Waddinxveen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €556.481 | €483.231 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.892 | – |
| Huurprijs | €1.319 p/m | €1.319 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een rustige wijk, met veel voorzieningen voor ieder wat wils, een mooi centrum en een goed bereik met de trein. De bus is wat minder goed om alles mee te bereiken. Genoeg natuur, meerdere parkjes. Veel scholen en kerken.
De buurt was vroeger een erg leuke buurt, maar er is ontzettend veel veranderd. Er wordt onderhoud aan de huizen uitgevoerd op dit moment, maar de buurt verslechtert helaas wel steeds meer. Achteruitgang is merkbaar in allerlei opzichten.
Gezellige buurt
Ik woon hier voor ongeveer 2 jaar en ik heb nog geen slechte ervaring gehad. Rustig en veilig.
Prima wijk, weinig criminaliteit. De buurt is op zich goed met elkaar maar er is weinig dat georganiseerd wordt door de buurt. Prima sfeer en goede uitstraling
Veel liefe mensen en voraal veel leuke dingen
De overkant, oftewel de andere kant van het dorp wat Waddinxveen eerst was. Over de brug...de overkant dus. Geen winkel, geen halte openbaar vervoer, geen parkje, geen school. Nu is dat laatste niet nodig in dit oude wijkje met weinig jonge gezinnen. Wel een speeltuin(vereniging). Een beetje de vergeten kant dus van Waddinxveen.
Ik wil weg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €608.120 | €566.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.515 | – |
| Huurprijs | €1.426 p/m | €1.326 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Julianastraat 14, Waddinxveen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
