Onder bod
Groenswaard 1, Waddinxveen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Sweelinckhof in Waddinxveen ademt de sfeer van een jaren '60-buurt: ruime opzet, een flinke tuin en een fijne ligging in een groene omgeving. Met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 149 m² is er volop ruimte voor een gezin. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. De vraagprijs van €419.000 is marktconform voor een tussenwoning in deze gemeente, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Waddinxveen.
De woning staat in buurt Groenswaard 1, een rustige wijk met veel eengezinswoningen (98%) en vooral koopwoningen (86%). De buurt telt ruim 1.000 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen met kinderen woont. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. De stedelijkheidsgraad is 'sterk stedelijk', maar de buurt voelt toch ruim en dorps aan. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op een paar minuten lopen ligt. Ook de SPAR express en een andere Albert Heijn zijn dichtbij. Voor het onderwijs zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool De Regenboog en de Koning Willem-Alexander-school, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is iets verder weg, op ongeveer 1,6 km. De gemeente Waddinxveen biedt verder goede voorzieningen zoals een treinstation op loopafstand (0,9 km) en diverse restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gouwestad Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sweelinckhof 23, Waddinxveen
De vraagprijs van €419.000 is marktconform voor een tussenwoning van 111 m² in Waddinxveen. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.775, wat gebruikelijk is in deze regio. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig om de totale woonlasten in te schatten, maar de prijs is niet uitzonderlijk hoog of laag.
Groenswaard 1 is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er is een park op loopafstand en de buurt voelt veilig aan (17 misdrijven per jaar). Het is een fijne omgeving voor kinderen, met meerdere basisscholen dichtbij. De buurt is sterk stedelijk, maar heeft een dorps karakter.
Op loopafstand vind je een Albert Heijn, meerdere basisscholen en een park. Het treinstation van Waddinxveen is op 0,9 km. Ook zijn er restaurants en een bibliotheek in de buurt. De meeste dagelijkse voorzieningen zijn binnen 10 minuten lopen bereikbaar.
Gouwestad Makelaardij heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van de woning te beoordelen op basis van deze gegevens.
Het perceel is 149 m², wat wijst op een ruime tuin. Parkeren in de buurt is waarschijnlijk op straat, maar specifieke details ontbreken.
Met 111 m² woonoppervlak, vier kamers (aannemelijk voor een tussenwoning uit 1968) en een ruime tuin is de woning zeker geschikt voor een gezin. De buurt is kindvriendelijk met veel speelruimte en scholen op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.000 | €527.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.033 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier voor ongeveer 2 jaar en ik heb nog geen slechte ervaring gehad. Rustig en veilig.
Ik ben zeer tevreden met mijn buurt, alleen is het nog wel redelijk vaak een rommeltje op straat door alle afval.
Onze buurt is gezellig, we kennen elkaar wel een beetje en groeten elkaar ook, het geeft een echt dorpsgevoel. Het is er ook schoon en veilig, hierdoor is het een fijne omgeving om te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €467.125 | €469.125 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.980 | – |
| Huurprijs | €1.164 p/m | €1.111 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een rustige wijk, met veel voorzieningen voor ieder wat wils, een mooi centrum en een goed bereik met de trein. De bus is wat minder goed om alles mee te bereiken. Genoeg natuur, meerdere parkjes. Veel scholen en kerken.
De buurt was vroeger een erg leuke buurt, maar er is ontzettend veel veranderd. Er wordt onderhoud aan de huizen uitgevoerd op dit moment, maar de buurt verslechtert helaas wel steeds meer. Achteruitgang is merkbaar in allerlei opzichten.
Gezellige buurt
Ik woon hier voor ongeveer 2 jaar en ik heb nog geen slechte ervaring gehad. Rustig en veilig.
Prima wijk, weinig criminaliteit. De buurt is op zich goed met elkaar maar er is weinig dat georganiseerd wordt door de buurt. Prima sfeer en goede uitstraling
Veel liefe mensen en voraal veel leuke dingen
De overkant, oftewel de andere kant van het dorp wat Waddinxveen eerst was. Over de brug...de overkant dus. Geen winkel, geen halte openbaar vervoer, geen parkje, geen school. Nu is dat laatste niet nodig in dit oude wijkje met weinig jonge gezinnen. Wel een speeltuin(vereniging). Een beetje de vergeten kant dus van Waddinxveen.
Ik wil weg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €608.120 | €566.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.515 | – |
| Huurprijs | €1.426 p/m | €1.326 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Sweelinckhof 23, Waddinxveen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
