Verkocht onder voorbehoud
Oostpolderwijk, Waddinxveen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Molenring in Waddinxveen valt op door het bijzonder ruime perceel van maar liefst 42372 m². Het is een woning uit 1980 met energielabel C, die met 135 m² woonoppervlak flink wat ruimte biedt. De vraagprijs van €459.000 is marktconform voor tussenwoningen in Waddinxveen.
De woning staat in de buurt Oostpolderwijk, een wijk met een gemengde sfeer. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,94. Een bewoner zegt: "Prima wijk, weinig criminaliteit. De buurt is op zich goed met elkaar maar er is weinig dat georganiseerd wordt door de buurt." Een ander merkt op: "De buurt was vroeger een erg leuke buurt, maar er is ontzettend veel veranderd." De wijk telt zo'n 2240 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo en Lidl, beide op loopafstand. Ook Albert Heijn is dichtbij. In de straat zelf is het rustig, maar de voorzieningen zijn goed bereikbaar. Kinderen kunnen naar basisschool Theo Thijssen of de Rehobothschool, en het voortgezet onderwijs is met Coenecoop College vlakbij. De gemeente Waddinxveen biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Pater Makelaardij Waddinxveen NVM op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Molenring 111, Waddinxveen
De vraagprijs van €459.000 voor een tussenwoning van 135 m² met een enorm perceel van 42372 m² in Waddinxveen is marktconform. Het perceel is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de prijs verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt hebben vaak een kleiner perceel.
Het treinstation van Waddinxveen ligt op 1,1 km afstand, dus op loopafstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
De Oostpolderwijk wordt door bewoners als redelijk veilig en sfeervol ervaren, al is er weinig buurtorganisatie. Een bewoner noemt de wijk 'prima' met weinig criminaliteit, terwijl een ander aangeeft dat de buurt achteruitgaat. Het gemiddelde rapportcijfer is 6,94.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Theo Thijssen ligt op 689 meter, de Rehobothschool op 1069 meter, en het Coenecoop College (voortgezet onderwijs) op slechts 222 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het perceel is maar liefst 42372 m², wat extreem groot is voor een tussenwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, wellicht zelfs meerdere tuinen of een eigen stuk grond. De exacte indeling en mogelijkheden zijn niet uit de advertentie op te maken.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1980. Het label is niet het zuinigst, maar ook niet het slechtst.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt was vroeger een erg leuke buurt, maar er is ontzettend veel veranderd. Er wordt onderhoud aan de huizen uitgevoerd op dit moment, maar de buurt verslechtert helaas wel steeds meer. Achteruitgang is merkbaar in allerlei opzichten.
Prima wijk, weinig criminaliteit. De buurt is op zich goed met elkaar maar er is weinig dat georganiseerd wordt door de buurt. Prima sfeer en goede uitstraling
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €496.938 | €459.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.684 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt was vroeger een erg leuke buurt, maar er is ontzettend veel veranderd. Er wordt onderhoud aan de huizen uitgevoerd op dit moment, maar de buurt verslechtert helaas wel steeds meer. Achteruitgang is merkbaar in allerlei opzichten.
Prima wijk, weinig criminaliteit. De buurt is op zich goed met elkaar maar er is weinig dat georganiseerd wordt door de buurt. Prima sfeer en goede uitstraling
Veel liefe mensen en voraal veel leuke dingen
De overkant, oftewel de andere kant van het dorp wat Waddinxveen eerst was. Over de brug...de overkant dus. Geen winkel, geen halte openbaar vervoer, geen parkje, geen school. Nu is dat laatste niet nodig in dit oude wijkje met weinig jonge gezinnen. Wel een speeltuin(vereniging). Een beetje de vergeten kant dus van Waddinxveen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €556.481 | €483.231 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.892 | – |
| Huurprijs | €1.319 p/m | €1.319 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een rustige wijk, met veel voorzieningen voor ieder wat wils, een mooi centrum en een goed bereik met de trein. De bus is wat minder goed om alles mee te bereiken. Genoeg natuur, meerdere parkjes. Veel scholen en kerken.
De buurt was vroeger een erg leuke buurt, maar er is ontzettend veel veranderd. Er wordt onderhoud aan de huizen uitgevoerd op dit moment, maar de buurt verslechtert helaas wel steeds meer. Achteruitgang is merkbaar in allerlei opzichten.
Gezellige buurt
Ik woon hier voor ongeveer 2 jaar en ik heb nog geen slechte ervaring gehad. Rustig en veilig.
Prima wijk, weinig criminaliteit. De buurt is op zich goed met elkaar maar er is weinig dat georganiseerd wordt door de buurt. Prima sfeer en goede uitstraling
Veel liefe mensen en voraal veel leuke dingen
De overkant, oftewel de andere kant van het dorp wat Waddinxveen eerst was. Over de brug...de overkant dus. Geen winkel, geen halte openbaar vervoer, geen parkje, geen school. Nu is dat laatste niet nodig in dit oude wijkje met weinig jonge gezinnen. Wel een speeltuin(vereniging). Een beetje de vergeten kant dus van Waddinxveen.
Ik wil weg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €608.120 | €566.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.515 | – |
| Huurprijs | €1.426 p/m | €1.326 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Molenring 111, Waddinxveen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
