Molenring 111

De woning aan Molenring 111 in Waddinxveen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €459.000 ligt precies op de mediaanprijs van €459.500 voor koopwoningen in de buurt Oostpolderwijk. De gemiddelde prijs per m² is €3.684, wat voor deze woning van 135 m² neerkomt op €3.400 per m². Daarmee is de prijs marktconform.

Het perceel is maar liefst 42.372 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor tuin, recreatie of andere toepassingen. Het is wel belangrijk om te weten dat de bestemming van de grond van invloed kan zijn op wat je er mag doen.

De buurt wordt door bewoners als veilig en sfeervol omschreven, met weinig criminaliteit. Er is een goede onderlinge sfeer, maar er wordt weinig georganiseerd door de buurt zelf. Sommige bewoners merken wel achteruitgang op, onder andere door onderhoud aan huizen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Theo Thijssen zit op 689 meter, de Rehobothschool op 1.069 meter en Kindcentrum de KAS op 1.162 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Coenecoop College op 222 meter, dus naast de deur.

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per openbaar vervoer.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij label A. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label C.