Kampwal 26

De woning aan Kampwal 26 in Emmeloord heeft energielabel D.

De vraagprijs van €495.000 is de hoogste van de 12 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Het gemiddelde in de buurt ligt op €325.525, maar deze woning is met 172 m² ook 79% groter dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per m² is met €2.878 lager dan het buurtgemiddelde van €3.533 per m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1962. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen een beter label (A of B). Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met een zuiniger label. Het is niet mogelijk om een exact bedrag te noemen zonder meer gegevens.

Het perceel is 307 m² groot. De advertentie vermeldt geen specifieke informatie over de tuin, zoals ligging of indeling. Het is een hoekwoning, dus er is waarschijnlijk ruimte rondom.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum St. Joseph (basisonderwijs) zit op 521 m, en Aeres VMBO Emmeloord (voortgezet onderwijs) op 485 m. Ook zijn er andere basisscholen en scholen voor voortgezet speciaal onderwijs in de omgeving.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 22,9 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een auto of bus. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.579 adressen per km², wat duidt op een stedelijk omgeving met voldoende busverbindingen.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 32 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.