Verkocht onder voorbehoud
Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart, Noordoostpolder
Bekijk buurtDit appartement aan de Nagelerstraat in Emmeloord combineert een modern energielabel A+ met een ruime 100 m² woonoppervlak. De woning uit 2007 is onderdeel van een kleinschalig complex. Met een vraagprijs van €385.000 ligt het aanbod 20% boven het buurtgemiddelde van €321.000, wat het een prijzige optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Noordoostpolder voor vergelijkbare woningen.
Deze buurt ligt centraal in Emmeloord en telt ruim 2.000 inwoners. Het is een gemengde wijk met veel ouderen (39% is 65-plus) en eenpersoonshuishoudens (28%). De woningvoorraad bestaat voor 43% uit eengezinswoningen, maar dit appartement past goed in het straatbeeld. De buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 1579 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
De Nagelerstraat ligt in het hart van Emmeloord, waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand vindt. De Lidl is naast de deur (98 meter), en ook de Aldi (223 meter) en Jumbo (481 meter) zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse opties: basisschool Kindcentrum St. Joseph op twee straten verder (416 meter) en voortgezet onderwijs zoals Caleido (507 meter) en St. Bonifatius Mavo (545 meter). Ook een park of plantsoen is op loopafstand (0,3 km). De gemeente Noordoostpolder biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nagelerstraat 74, Emmeloord
De vraagprijs van €385.000 ligt 20% boven het buurtgemiddelde van €321.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.708, wat bij 100 m² neerkomt op €370.800. Het energielabel A+ is uitzonderlijk in deze buurt (0% van het koopaanbod heeft A+), wat de meerprijs deels kan verklaren. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging van het appartement.
Het energielabel is A+, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B, 25% label C en 25% label D of lager. Geen enkel ander koopaanbod in de buurt heeft label A+, dus dit appartement springt er positief uit.
De oppervlakte van 100 m² is ruim, maar zonder specifieke indeling is het lastig te zeggen. Je kunt de makelaar om een plattegrond vragen.
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras. Het is een appartement, dus een eigen buitenruimte is niet gegarandeerd. Check de advertentie of neem contact op met de makelaar voor details.
De auto is waarschijnlijk de meest praktische optie.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 36 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €325.525 | €317.200 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.533 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Een fijne buurt om in te wonen. Alleen ik merk dat de taalbarriere steeds meer word hier.
Iedereen doet zijn eigen ding maar groet wel gezellig
We hebben een gezellige buurt we doen veel dingen samen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.148 | €369.741 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.510 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.820 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Ben goed tevreden met waar ik woon, alleen jammer dat er betere voorzieningen zijn
Altijd gezellig en eigenlijk nooit ruzie met mensen hier.
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Dorp met voorzieningen, supermarkt, apotheek,slager en bakker. Huisartsen praktijk. Gemoedelijke dorp, groene omgeving, Emmeloord dichtbij. Op korte afstand van wieden en Weerribben Snelweg A6 dichtbij. En nog voldoende ruimte voor bewoners in het dorp.
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.576 | €380.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.351 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.820 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Nagelerstraat 74, Emmeloord
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
