Kanaalstraat 28

De woning aan Kanaalstraat 28 in Son En Breugel heeft energielabel C.

De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 1928 met 134 m² woonoppervlak en een perceel van 267 m² in Son. Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat de prijs in lijn ligt met de markt.

Son wordt door bewoners beoordeeld met een 8,4. Ze noemen het een fijne buurt met een hechte gemeenschap, veel evenementen en voorzieningen zoals een hertenkamp en losloopgebied voor honden. Er zijn meerdere scholen en winkels, maar geen middelbare school in het dorp zelf. De busverbinding is dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,1 km afstand. Dit is goed te doen met de auto of fiets, maar voor dagelijks woon-werkverkeer ben je mogelijk aangewezen op de bus of auto.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Harlekijn (754 m) en Basisschool De Sonnewijzer (1,3 km). Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, de Emiliusschool (357 m). Voor middelbaar onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 4 km.

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. Het is een gemiddeld label voor een woning uit 1928. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een nieuwbouwwoning met label A, maar lager dan bij een woning met label G.

Een woning uit 1928 kan karakteristieke elementen hebben, maar vergt ook onderhoud. Denk aan het controleren van het dak, de fundering en de kozijnen. Het energielabel C geeft aan dat er mogelijk al isolatie is aangebracht, maar het is goed om de staat van de isolatie en installaties te laten beoordelen.