Roodkapje 92
Blixembosch-Oost, Eindhoven
BuurtEen tussenwoning in Blixembosch-Oost
Deze tussenwoning aan de Roodkapje 92 ligt in Blixembosch-Oost, een buurt in Eindhoven waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €535.000 zit je hier scherp geprijsd ten opzichte van andere tussenwoningen in Eindhoven, want de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €676.173. De woning is gebouwd in 1996 en heeft energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 157 m². Het energielabel B is een zuinig label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, dus over de indeling of buitenruimte is niets bekend.
Leven in Blixembosch-Oost
Met ruim 7.600 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een hele rustig en schone buurt en er is nergens iets om over te zeiken." Een ander noemt het "Super buurt!" en waardeert de fijne omgeving. De buurt Blixembosch-Oost heeft een hoog aandeel koopwoningen, namelijk 88 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 492 meter, of bij Aldi of Jumbo op ongeveer een kilometer. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder SALTO-school De Vuurvlinder op 384 meter en De Boschuil op 467 meter. De huisarts zit op 482 meter en de apotheek op 567 meter. Met buslijn 2 vanaf halte Stiffelio op 258 meter ben je snel op weg, en het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 4,6 kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van vliegverkeer 33 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Uffelen makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Roodkapje 92, Eindhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €535.000 ligt 21 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €676.173. Per vierkante meter is de prijs ook lager dan gemiddeld in de buurt. Het is daarmee een scherp geprijsde tussenwoning, zeker gezien de gemiddelde vraagprijs in Blixembosch-Oost. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m² volgens de BAG-registratie.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage is niets opgenomen. De woning is een tussenwoning uit 1996 met een woonoppervlakte van 127 m² en een perceel van 157 m². Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat betekent energielabel B voor deze woning?
Energielabel B is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 22,2 procent van de woningen ook energielabel B, terwijl 51,9 procent label A heeft en 18,5 procent label A+ of hoger.
Hoe is het wonen in Blixembosch-Oost?
Blixembosch-Oost is een buurt met ruim 7.600 inwoners, waar veel gezinnen wonen: 51 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Het is een hele rustig en schone buurt en er is nergens iets om over te zeiken." Een ander noemt het een "Super buurt!" met een fijne omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 492 meter, en Aldi en Jumbo op ongeveer een kilometer. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder SALTO-school De Vuurvlinder op 384 meter en De Boschuil op 467 meter. De huisarts zit op 482 meter en de apotheek op 567 meter. Met buslijn 2 vanaf halte Stiffelio op 258 meter ben je snel op weg.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Stiffelio op 258 meter, waar buslijn 2 stopt. Ook haltes Aardmannetje en Opera liggen op loopafstand, beide met buslijn 2. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 4,6 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel binnen de stad als voor verdere reizen.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in deze buurt. Andere risico's zoals wateroverlast en overstroming zijn ook laag ingeschat.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Deze indicaties komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de geluidsnorm.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook geen buitenruimte of installaties. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de beschikbare gegevens bevatten alleen het woningtype, bouwjaar, energielabel en oppervlakten.
