Nieuwkoop, Nieuwkoop
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kennedylaan straalt de jaren zeventig uit, met een flinke oppervlakte van 126 m² en een eigen perceel van 135 m². De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €439.000 ligt deze woning 18% onder het buurtgemiddelde van €534.861, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere hoekwoningen in Nieuwkoop.
Nieuwkoop is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (89% van de woningvoorraad). De buurt telt ruim 7.400 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen met kinderen woont. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 8,25 en zegt: "mooie gezellige schone buurt, tis altijd rustig op de vliegtuigen van schiphol na schoon buren zijn ze voor je als je ze nodig hebt." De buurt Nieuwkoop heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 903 adressen per km².
De Kennedylaan ligt in een woonwijk waar je dagelijkse boodschappen om de hoek kunt doen: Jumbo zit op 100 meter, Albert Heijn op 5 minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is Ashram College (voortgezet onderwijs) twee straten verder, en basisscholen als KBS De Rietkraag en De Zilveren Maan zijn op tien minuten loopafstand. De gemeente Nieuwkoop biedt verder een park of plantsoen op loopafstand (0,42 km) en een restaurant op 0,92 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Pater Makelaardij Waddinxveen NVM.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kennedylaan 31, Nieuwkoop
Ja, de vraagprijs van €439.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €534.861 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in Nieuwkoop is €4.221, wat bij 126 m² neerkomt op €532.000. Deze woning is dus relatief scherp geprijsd, mede door het energielabel D.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €517.000, iets lager dan de gemiddelde vraagprijs.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1970. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 22% van de koopwoningen label A, 39% label B, en 28% label D of lager.
Nieuwkoop is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bewoners waarderen de rust en de sociale cohesie. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand.
Ja, op 82 meter zit Ashram College voor voortgezet onderwijs. Basisscholen zoals KBS De Rietkraag en De Zilveren Maan zijn op ongeveer 900 meter afstand, goed beloopbaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,08 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.
Zo ervaren bewoners hun buurt
tis altijd rustig op de vliegtuigen van schiphol na schoon buren zijn ze voor je als je ze nodig hebt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €538.000 | €462.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.171 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
tis altijd rustig op de vliegtuigen van schiphol na schoon buren zijn ze voor je als je ze nodig hebt
weinig connectie met de buurt, maar je woont hier prachtig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €661.848 | €574.413 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.573 | – |
| Huurprijs | €895 p/m | €895 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met de buurt is erg positief. Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent en waar mensen vriendelijk met elkaar omgaan. Er worden regelmatig gemeenschappelijke feesten georganiseerd, waardoor er veel contact is tussen buurtbewoners. In de buurt zijn verschillende voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, een supermarkt, scouting en een voetbalvereniging. Dit maakt de buurt levendig en prettig om in te wonen, vooral voor gezinnen met kinderen. Iedereen voelt zich betrokken en dat zorgt voor een fijne, veilige sfeer.
tis altijd rustig op de vliegtuigen van schiphol na schoon buren zijn ze voor je als je ze nodig hebt
Rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park. Ik woon hier gelukkig al heel lang en zie kinderen van toen, nu als volwassenen terugkomen.
Ik woon in een kleine buurt, waarin bijna iedereen elkaar kent, wat een fijne sfeer levert. Je bent altijd vrij om hulp te vragen aan buren. Het enige wat naar mijn mening ontbreekt is iets van een parkje of ruiterpaden. De bereikbaarheid van de buurt is wel minder, met de fiets of auto is het goed te doen (≈5/10 minuten fietsen voor supermarkten/dorpscentrum), of is wel slechter, je moet voor een treinstation een kwartier rijden of driekwartier fietsen. Een ander pluspunt is dat het in het groene hart ligt, dus met veel grote omringende steden relatief dichtbij.
weinig connectie met de buurt, maar je woont hier prachtig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €605.620 | €540.189 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.693 | – |
| Huurprijs | €1.265 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Kennedylaan 31, Nieuwkoop
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
