Brasemstraat 22
Nieuwkoop, Nieuwkoop
BuurtEen tussenwoning met een fijne ligging in Nieuwkoop
Aan de Brasemstraat 22 in Nieuwkoop staat een tussenwoning uit 1987, met een beschutte ligging aan een rustige weg in een woonwijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over drie woonlagen. Met een vraagprijs van 495.000 euro zit deze woning qua prijs per vierkante meter iets boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Nieuwkoop, maar het is een complete eengezinswoning met vijf kamers.
De woning zelf
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 310 kubieke meter. Zowel de voor- als achtertuin zijn aanwezig, met de achtertuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 106 vierkante meter, terwijl de makelaar 109 vierkante meter opgeeft.
De buurt Nieuwkoop
Nieuwkoop is een dorp met ruim 7.400 inwoners, waarvan een kwart tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Nieuwkoop geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent en waar mensen vriendelijk met elkaar omgaan", een ander zegt dat het "altijd rustig is, op de vliegtuigen van Schiphol na". De buurt Nieuwkoop heeft een laag aantal misdrijven per jaar, met 145 geregistreerde misdrijven in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 574 meter, om de hoek dus, en de Albert Heijn op iets meer dan een kilometer. Huisartsenpraktijk Van Beusekom zit op 633 meter en De Vijverapotheek op 685 meter. Het Ashram College voor voortgezet onderwijs ligt op 644 meter, en de dichtstbijzijnde basisscholen op ongeveer 1,5 kilometer. De bushaltes De Halve Roe en Maarten Freeke Wije, met lijnen 101 en 147, liggen op 376 en 427 meter. Het treinstation Bodegraven is 7 kilometer verderop. De gemeente Nieuwkoop heeft verder een park op 420 meter en een bibliotheek op 880 meter.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden en door vliegverkeer 48 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars en een vermelding op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Brasemstraat 22, Nieuwkoop
Wat is de vraagprijs van deze tussenwoning in Nieuwkoop?
De vraagprijs is 495.000 euro. De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is 561.750 euro, met een mediaan van 470.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.541 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 109 vierkante meter. Vergeleken met het buurtgemiddelde van 4.181 euro per vierkante meter ligt deze woning iets boven het gemiddelde.
Hoe is de woning aan de Brasemstraat 22 ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 310 kubieke meter. Er is zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en dubbel glas. In de buurt heeft 31,3 procent van de te koop staande woningen energielabel B, en 12,5 procent heeft label A of hoger.
Hoe is de buurt Nieuwkoop om in te wonen?
Nieuwkoop heeft ruim 7.400 inwoners, met een mix van leeftijden: 21 procent is 65 jaar of ouder en 17 procent is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Nieuwkoop geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent", een ander zegt dat het "altijd rustig is, op de vliegtuigen van Schiphol na". Er zijn 145 misdrijven per jaar geregistreerd in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Brasemstraat?
De Jumbo ligt op 574 meter en de Albert Heijn op 1.043 meter. Huisartsenpraktijk Van Beusekom zit op 633 meter en De Vijverapotheek op 685 meter. Het Ashram College voor voortgezet onderwijs ligt op 644 meter, en de dichtstbijzijnde basisscholen op ongeveer 1,5 kilometer. Er zijn bushaltes met lijnen 101 en 147 op 376 en 427 meter. Het treinstation Bodegraven is 7 kilometer verderop.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is vastgesteld, maar veen kan van nature inklinken.
Hoe is de geluidssituatie rond de Brasemstraat 22?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden en door vliegverkeer 48 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Een bewoner van de gemeente merkt op dat het "altijd rustig is, op de vliegtuigen van Schiphol na". Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt Nieuwkoop?
Er staan 16 koopwoningen te koop in de buurt Nieuwkoop. De gemiddelde vraagprijs is 561.750 euro, met een mediaan van 470.000 euro. De goedkoopste woning kost 375.000 euro en de duurste 1.485.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 4.181 euro, en de gemiddelde oppervlakte is 137 vierkante meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de oppervlakte. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de woning. De informatie die hier staat, komt uit de beschikbare gegevens en de makelaarsopgave. Voor meer details kun je de volledige advertentie bekijken.
