Violierstraat 15C
Centrum, Maashorst
BuurtNieuw appartement in het centrum van Uden
Dit gloednieuwe appartement aan de Violierstraat 15C in Uden is een oase van rust midden in de drukte. Met energielabel A+++ en een bouwjaar van 2025 is het klaar voor de toekomst. De prijs van €598.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en de centrale ligging. Bekijk ook andere appartementen in Maashorst voor een vergelijking.
Buurt Centrum
De buurt Centrum in Uden is een gemoedelijke plek, zoals een bewoner het noemt: 'Gemoedelijk'. Een ander zegt: 'Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen.' Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 7,77. Het is een gemengde buurt met veel ouderen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. De buurt Centrum heeft een levendig karakter.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Ekoplaza, PLUS, Jumbo en Albert Heijn liggen allemaal op een paar minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij, zoals Kindplein 't Centrum (twee straten verder) en openbare basisschool De Klimboom (om de hoek). De gemeente Maashorst biedt een compleet voorzieningenniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Ton van Lanen & Partner aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Violierstraat 15C, Uden
Is €598.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €598.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €420.500. Het is het duurste van de zes koopwoningen die nu in Centrum te koop staan. De prijs per vierkante meter (€7.119) ligt ook boven het buurtgemiddelde van €4.832. De woning is echter nieuwbouw met een zeer hoog energielabel, wat de meerprijs deels verklaart.
Hoe is de buurt Centrum in Uden om in te wonen?
De buurt Centrum krijgt van bewoners een gemiddelde score van 7,77. Bewoners noemen het 'gemoedelijk' en waarderen de sociale contacten en de nabijheid van winkels en voorzieningen. Het is een gemengde buurt met veel ouderen (44% is 65-plus) en alleenstaanden. De stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 2.439), dus je woont in een levendige omgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale ecologische voetafdruk. In de buurt heeft 80% van de koopwoningen label A of A+, dus dit appartement steekt daar nog bovenuit.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Ekoplaza, PLUS, Jumbo en Albert Heijn liggen allemaal binnen 600 meter. Ook scholen zijn dichtbij, zoals Kindplein 't Centrum (163 m) en openbare basisschool De Klimboom (195 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Udens College op 552 m.
Hoe veilig is de buurt Centrum?
In de CBS-data worden 467 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Dat is relatief hoog, maar het gaat om een centrumgebied met veel voorzieningen en passanten. Bewoners geven in reviews aan dat er 'geen onveilige situaties' zijn.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Centrum worden koopwoningen gemiddeld binnen 30 dagen verkocht. Dat is vrij snel. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €433.413, iets boven de gemiddelde vraagprijs van €420.500. Dit wijst op een gezonde markt, al is jouw appartement met €598.000 een uitschieter.
