Verkocht onder voorbehoud
Langerak, Utrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Klifrakplantsoen in Utrecht heeft een bijzonder groot perceel van maar liefst 5287 m². Dat is uitzonderlijk voor een woning in een woonwijk. De woning zelf is 106 m² groot, gebouwd in 1999 en heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €585.000 is marktconform voor een hoekwoning in Utrecht.
De woning staat in de buurt Langerak, een wijk in Leidsche Rijn. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,53. Een bewoner die er 18 jaar woont, zegt: "Een gezellige buurt, waar iedereen welkom is. Ik voel me veilig. Je kan veilig buiten spelen. Er is ook veel ruimte om buiten te spelen." Een andere bewoner merkt op: "De buurt gaat achteruit door dat er mensen zijn die niet intrigeren gooien vuil naar beneden." In de buurt wonen veel gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo (233 m) en Lidl (330 m). Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: obs De Klimroos (219 m) en Al Amana Leidsche Rijn (330 m). Het voortgezet onderwijs is iets verder, met Leidsche Rijn College op 820 m. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Huf op Funda en Huispedia.
Details van deze woning
Klifrakplantsoen 204, Utrecht
Goed · 2 bewoners
De buurt gaat achter uit door dat er mensen zijn die niet intrigeren gooien vuil naar beneden ik woon hier 12 jaar altijd met veel plezier maar de laatste 3 jaar gaat het achteruit jammer
Ik woon al 18 jaar in deze buurt. Ik voel me veilig. Ik kan met de buren een praatje maken. Je kan veilig buiten spelen. Er is ook veel ruimte om buiten te spelen. Er wonen veel verschillende mensen, dit maakt de buurt gezelliger en levendiger. De stad is dichtbij. En in en rond de buurt zelf zijn ook veel voorzieningen. Deze zijn allemaal goed te bereiken, of dit nou met de auto, fiets, OV of lopend is. En zijn veel verschillende huizen in mijn buurt zodat er voor iedereen iets te vinden is. Er zijn veel scholen in de buurt. Middelbaar en basis. Niet alle scholen zijn even goed, maar er zijn wel veel opties. De buurt is over het algemeen best schoon, er ligt niet heel veel afval. Wel moet je uitkijken voor hondenpoep, wat niet altijd fijn is. Een verbeterpunt wat ik zou kunnen noemen is dat er behalve in tuinen maar weinig groen/natuur is. Dit vind ik jammer.
Gegevens uit Langerak
Gegevens uit Langerak
60 binnen 5 km
112 binnen 5 km
Over Klifrakplantsoen 204, Utrecht
De woning aan Klifrakplantsoen 204 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €585.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €674.500 in de buurt, maar boven de mediaan van €550.000. De gemiddelde prijs per m² is €5.871, wat voor deze woning van 106 m² neerkomt op €5.519 per m². Dat is relatief gunstig, mede door het grote perceel.
Het perceel is maar liefst 5.287 m², wat uitzonderlijk groot is voor een hoekwoning in een woonwijk. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, speelruimte of eventuele uitbreiding. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen relatief laag zijn. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor woningen uit 1999.
In de buurt zijn in totaal 145 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4.575. Een bewoner die er 18 jaar woont, zegt zich veilig te voelen. Een andere bewoner merkt wel op dat de buurt de laatste jaren achteruitgaat door vervuiling.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs De Klimroos (219 m) en Al Amana Leidsche Rijn (330 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Leidsche Rijn College op 820 m. Bewoners geven aan dat er veel opties zijn, maar niet alle scholen even goed zijn.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Er zijn ook busverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De stad Utrecht is goed bereikbaar met de auto of fiets.
6 woningen in de buurt Langerak
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
