Deze hoekwoning aan de Knegselstraat in Tilburg heeft een fijne uitstraling. De woning uit 1991 heeft een woonoppervlak van 108 m² en een perceel van 194 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van € 439.000 zit deze woning onder het gemiddelde van € 465.000 in de buurt, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere hoekwoningen in Tilburg.
De buurt: Campenhoef Midden
Campenhoef Midden is een rustige, groene buurt in Tilburg. De buurt telt zo'n 1.570 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (88%). Het is een gezinsvriendelijke wijk met veel koopwoningen (78%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 en veel gezinnen met kinderen. De buurt Campenhoef Midden biedt een prettige woonomgeving.
Leven in de straat
In de straat begint de dag rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 5 minuten lopen of de PLUS op 7 minuten. Ook Jumbo is op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen om de hoek: Kindcentrum Klinkers (basisonderwijs) op 3 minuten lopen en het Reeshof College (voortgezet onderwijs) op 2 minuten. De gemeente Tilburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Bont Makelaardij. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energieprestatie van de woning is niets bekend.
Beatrix College voor Mavo, Havo, Atheneum locatie Reeshof College
Voortgezet onderwijs · 361 leerlingen
216m
Kindcentrum Klinkers
Basisonderwijs · 334 leerlingen
318m
Montessoribasisschool De Petteflet
Basisonderwijs · 204 leerlingen
337m
Beatrix College
Voortgezet onderwijs · 2056 leerlingen
402m
Basisschool De Bloemaert
Basisonderwijs · 255 leerlingen
814m
Jan Ligthartschool Driecant
Basisonderwijs · 193 leerlingen
846m
Talent - Jan Ligthartschool Driecant
Basisonderwijs · 23 leerlingen
868m
Openbare Basisschool Koolhoven
Basisonderwijs · 537 leerlingen
1014m
Basisschool De Wegwijzer
Basisonderwijs · 265 leerlingen
1032m
OBS Hartevelden
Basisonderwijs · 347 leerlingen
1114m
Openbare Basisschool Bibit
Basisonderwijs · 231 leerlingen
1401m
Basisschool De Sporckt
Basisonderwijs · 454 leerlingen
1405m
Daltonschool Helen Parkhurst
Basisonderwijs · 259 leerlingen
1474m
School voor Speciaal Basisonderwijs Westerwel
Speciaal onderwijs · 237 leerlingen
1592m
OBS De Fonkel
Basisonderwijs · 123 leerlingen
1719m
Basisschool Meander
Basisonderwijs · 242 leerlingen
2010m
ZML De Bodde
Speciaal onderwijs · 190 leerlingen
2127m
Basisschool De Boemerang
Basisonderwijs · 312 leerlingen
2239m
Basisschool Wandelbos
Basisonderwijs · 277 leerlingen
2454m
IBS De Sahaba
Basisonderwijs · 11 leerlingen
2745m
Basisschool Antares
Basisonderwijs · 237 leerlingen
3218m
Jenaplan Kindcentrum Jeanne d'Arc
Basisonderwijs · 125 leerlingen
3746m
Auris Florant
Speciaal onderwijs · 195 leerlingen
3840m
Jan Ligthartschool Rendierhof
Basisonderwijs · 563 leerlingen
4303m
Basisschool Hubertus
Basisonderwijs · 209 leerlingen
4535m
2College Jozefmavo
Voortgezet onderwijs · 564 leerlingen
4568m
Openbare Basisschool De Blaak
Basisonderwijs · 304 leerlingen
4606m
Kindcentrum Christoffel
Basisonderwijs · 527 leerlingen
4632m
De Rooi Pannen Tilburg Vmbo
Voortgezet onderwijs · 945 leerlingen
4635m
Campus 013 kath sgm voor vbo en mavo, lwoo, vst. Schakelcollege Tilburg
Voortgezet onderwijs · 385 leerlingen
4636m
Jenaplanbasisschool De Kring
Basisonderwijs · 300 leerlingen
4641m
Basisschool De Borne
Basisonderwijs · 504 leerlingen
4656m
Theresialyceum
Voortgezet onderwijs · 1141 leerlingen
4736m
Basisschool Harten4
Basisonderwijs · 139 leerlingen
4802m
Basisschool De Vijf Hoeven
Basisonderwijs · 245 leerlingen
4924m
Veelgestelde vragen
Over Knegselstraat 35, Tilburg
Is € 439.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van € 439.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 460.000) en ook onder de gemiddelde vraagprijs (€ 465.000). De mediaanvraagprijs is € 490.000. Daarmee is de prijs aan de scherpe kant. Wel is het aanbod in de buurt beperkt: er staan momenteel 3 koopwoningen te koop.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 108 m² en een perceel van 194 m². Het bouwjaar is 1991. Het energielabel is niet vermeld in de advertentie.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in Campenhoef Midden?
De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is € 3.915. Voor deze woning van 108 m² komt de prijs per m² uit op € 4.065, iets boven het buurtgemiddelde. Houd er rekening mee dat de prijs per m² bij hoekwoningen vaak hoger ligt door de extra buitenruimte.
Hoe is de buurt Campenhoef Midden?
Campenhoef Midden is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (88%) en koopwoningen (78%). De buurt telt 1.570 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. De stedelijkheidsgraad is 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1.736 adressen per km². Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je Kindcentrum Klinkers (basisonderwijs, 318 m) en Montessoribasisschool De Petteflet (337 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er het Reeshof College (187 m) en het Beatrix College (402 m).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is niet bekend of de woning een label heeft of dat het nog moet worden vastgesteld.
Bekijk buurt
