Verkocht onder voorbehoud
Campenhoef Midden, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kralingenstraat staat in Campenhoef Midden, een wijk waar het lekker wonen is. Met 104 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 148 vierkante meter heb je binnen en buiten de ruimte. De woning uit 1991 heeft energielabel B, dus je stookkosten vallen mee. De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Tilburg van dit formaat.
Campenhoef Midden is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, wat de buurt een opgeruimde uitstraling geeft. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen vinden er hun plek. De buurt Campenhoef Midden heeft een laag criminaliteitscijfer: in de buurt zijn 23 misdrijven geregistreerd. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 375 meter of de PLUS op 449 meter. Ook de Jumbo is met 586 meter goed beloopbaar. Kinderen kunnen naar Montessoribasisschool De Petteflet op 251 meter of naar Kindcentrum Klinkers op 640 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Beatrix College om de hoek, op 135 meter. Het treinstation van Tilburg ligt op 1,5 kilometer, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Tilburg biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Bont Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kralingenstraat 5, Tilburg
De vraagprijs van €400.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€460.000) en ook onder de mediaan (€490.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in Campenhoef Midden is €3.915, wat bij 104 m² neerkomt op €407.160. De woning is dus scherp geprijsd.
Campenhoef Midden is een rustige, gezinsvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. Er zijn weinig misdrijven (23 in totaal) en de buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (2 op een schaal van 5). Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. In de buurt hebben alle woningen energielabel A of A+, dus deze woning steekt er gunstig bij af.
Het treinstation van Tilburg ligt op 1,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 18 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Montessoribasisschool De Petteflet (basisonderwijs) zit op 251 meter, Kindcentrum Klinkers (basisonderwijs) op 640 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Beatrix College op 135 meter en het Reeshof College op 511 meter.
Binnen 600 meter vind je drie supermarkten: Lidl (375 m), PLUS (449 m) en Jumbo (586 m). Ook Albert Heijn is op 1.075 meter te vinden. Je hebt dus volop keuze voor dagelijkse boodschappen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.688 | €399.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.907 | – |
| Huurprijs | €1.225 p/m | €1.225 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.542 | €441.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.342 | – |
| Huurprijs | €1.225 p/m | €1.225 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
geweld diefstal vernielingen. MAAR.......... door handhaving en buurt preventie gaat het steeds meer de goeie kant uit
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.957 | €423.773 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.461 | – |
| Huurprijs | €1.376 p/m | €1.363 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Kralingenstraat 5, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
