Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Lidl op 194m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting
Een ruime tussenwoning in een rustige Tilburgse buurt
Deze tussenwoning aan de Kruiningenstraat 39 in Tilburg heeft een woonoppervlak van 92 m² en een perceel van 149 m². Het bouwjaar 1991 en energielabel B maken het een zuinige woning. De vraagprijs van €389.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Tilburg.
Campenhoef Midden: een gezinsvriendelijke buurt
Campenhoef Midden is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (88% van de woningvoorraad). De buurt telt 1.570 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. De buurt Campenhoef Midden heeft een laag aantal misdrijven (23 in totaal), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (twee straten verder) of PLUS (vijf minuten lopen). Ook Jumbo is op loopafstand. Basisschool Montessoribasisschool De Petteflet en kinderdagverblijf zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Het treinstation ligt op 1,5 km afstand. De gemeente Tilburg biedt ruime voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Allround Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Beatrix College voor Mavo, Havo, Atheneum locatie Reeshof College
Voortgezet onderwijs · 361 leerlingen
538m
Kindcentrum Klinkers
Basisonderwijs · 334 leerlingen
642m
Basisschool De Wegwijzer
Basisonderwijs · 265 leerlingen
706m
OBS Hartevelden
Basisonderwijs · 347 leerlingen
797m
Basisschool De Bloemaert
Basisonderwijs · 255 leerlingen
1085m
Jan Ligthartschool Driecant
Basisonderwijs · 193 leerlingen
1091m
Talent - Jan Ligthartschool Driecant
Basisonderwijs · 23 leerlingen
1122m
Daltonschool Helen Parkhurst
Basisonderwijs · 259 leerlingen
1134m
Openbare Basisschool Bibit
Basisonderwijs · 231 leerlingen
1266m
School voor Speciaal Basisonderwijs Westerwel
Speciaal onderwijs · 237 leerlingen
1284m
Basisschool De Sporckt
Basisonderwijs · 454 leerlingen
1285m
Openbare Basisschool Koolhoven
Basisonderwijs · 537 leerlingen
1335m
OBS De Fonkel
Basisonderwijs · 123 leerlingen
1381m
ZML De Bodde
Speciaal onderwijs · 190 leerlingen
1821m
Basisschool Meander
Basisonderwijs · 242 leerlingen
1990m
Basisschool Wandelbos
Basisonderwijs · 277 leerlingen
2166m
Basisschool De Boemerang
Basisonderwijs · 312 leerlingen
2310m
IBS De Sahaba
Basisonderwijs · 11 leerlingen
2442m
Basisschool Antares
Basisonderwijs · 237 leerlingen
2923m
Jenaplan Kindcentrum Jeanne d'Arc
Basisonderwijs · 125 leerlingen
3495m
Auris Florant
Speciaal onderwijs · 195 leerlingen
3545m
Jan Ligthartschool Rendierhof
Basisonderwijs · 563 leerlingen
4086m
Basisschool Hubertus
Basisonderwijs · 209 leerlingen
4260m
2College Jozefmavo
Voortgezet onderwijs · 564 leerlingen
4346m
De Rooi Pannen Tilburg Vmbo
Voortgezet onderwijs · 945 leerlingen
4375m
Campus 013 kath sgm voor vbo en mavo, lwoo, vst. Schakelcollege Tilburg
Voortgezet onderwijs · 385 leerlingen
4480m
Kindcentrum Christoffel
Basisonderwijs · 527 leerlingen
4485m
Theresialyceum
Voortgezet onderwijs · 1141 leerlingen
4522m
Openbare Basisschool De Blaak
Basisonderwijs · 304 leerlingen
4528m
Basisschool De Borne
Basisonderwijs · 504 leerlingen
4575m
Basisschool Harten4
Basisonderwijs · 139 leerlingen
4595m
Basisschool De Vijf Hoeven
Basisonderwijs · 245 leerlingen
4668m
Jenaplanbasisschool De Kring
Basisonderwijs · 300 leerlingen
4864m
Veelgestelde vragen
Over Kruiningenstraat 39, Tilburg
Is €389.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €389.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €465.000 in de buurt Campenhoef Midden. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €460.000, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat de uiteindelijke verkoopprijs kan afwijken.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 92 m² en een perceel van 149 m². Het is een tussenwoning met een bouwjaar van 1991. De exacte indeling (aantal kamers) staat niet in de advertentie, maar met deze oppervlakte is er voldoende ruimte voor een gezin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Dit label is gunstig voor de energiekosten. In de buurt hebben alle woningen energielabel A of A+, dus deze woning scoort iets lager, maar nog steeds goed.
Hoe is de buurt Campenhoef Midden?
Campenhoef Midden is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn weinig misdrijven (23 in totaal) en voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,5 km.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Montessoribasisschool De Petteflet ligt op 515 meter, en voortgezet onderwijs zoals Beatrix College en Reeshof College zijn ook dichtbij (binnen 550 meter).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Tilburg Centraal en andere steden reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In Campenhoef Midden staan woningen gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een indicatie van de markt; deze woning is scherp geprijsd, wat de verkooptijd kan verkorten.
Bekijk buurt
