Koepoortstraat 6
De oude Stad binnen de gracht, Doesburg
BuurtEen historisch hoekhuis in de oude stad
Deze hoekwoning aan de Koepoortstraat ademt geschiedenis. Met een bouwjaar van 1607 is het een van de oudste panden in de binnenstad van Doesburg. De woning heeft 179 m² woonoppervlak en een perceel van 130 m². De vraagprijs van €645.000 is marktconform vergeleken met andere hoekwoningen in Doesburg.
De buurt: De oude Stad binnen de gracht
De buurt De oude Stad binnen de gracht is een historische wijk met veel karakter. Van de woningen is 88,9% gebouwd voor 1945. De buurt telt 2.435 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is (1.115). Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens (640) en weinig huishoudens met kinderen (200). De sfeer is rustig en gemoedelijk, met een restaurant en een park op loopafstand.
Leven in de straat
In de ochtend loop je in vijf minuten naar Kindcentrum de Horizon voor basisonderwijs. De Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen zit om de hoek, op twee straten afstand. Voor een uitgebreidere lunch of diner zijn er restaurants op loopafstand. De gemeente Doesburg biedt een compacte, historische omgeving met alle voorzieningen dichtbij.
Bron en beschikbaarheid
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoog&Kamp Makelaars. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Koepoortstraat 6, Doesburg
Is €645.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €645.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€611.476) en de mediaanprijs van beschikbare koopwoningen (€622.250). Gezien de oppervlakte van 179 m² en de historische waarde is de prijs marktconform.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 50% van de woningen label C, en 12,5% heeft label A of beter. Oudere panden hebben vaak een lager label, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5 km afstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand (275 m) vind je Kindcentrum de Horizon, een basisschool met 120 leerlingen. Ook MKC Anne Frank Doesburg (1,1 km) en Openbare Basisschool De Wetelaar (1,6 km) zijn in de omgeving.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning, gebouwd in 1607. Met 179 m² woonoppervlak en een perceel van 130 m² biedt het veel ruimte. Het is een van de oudste panden in de historische binnenstad.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 85 misdrijven geregistreerd. Het aantal is niet uitgesplitst naar type, maar de buurt heeft een rustig karakter met veel oudere bewoners.
