Vondellaan 19
Schrijvershoek, Zevenaar
BuurtEen ruime tussenwoning in Schrijvershoek
Deze tussenwoning aan de Vondellaan staat in de wijk Schrijvershoek, een rustige buurt in Zevenaar. Met een woonoppervlakte van 122 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 271 vierkante meter, biedt dit huis vijf kamers waaronder vier slaapkamers. De vraagprijs van €450.000 ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs van €384.500 voor tussenwoningen in Zevenaar, wat deze woning aan de hoge kant maakt.
De woning zelf
De woning uit 1964 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 401 kubieke meter. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd met een warmtepomp. De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noorden bereikbaar via de achterom. Er is een vrijstaande stenen garage en het betreft volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 118 vierkante meter, terwijl de makelaar 122 vierkante meter opgeeft.
Leven in Schrijvershoek
Met ruim 2.200 inwoners en een groot aandeel 65-plussers (30%), is dit een buurt waar veel mensen al lang wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,98 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij zijn vanaf 27 oktober 2024 hier komen wonen, wij woonde er net een weet toen zei ik meteen wil nooit meer weg hier." Een ander noemt het "een rustige buurt en goede bereikbaarheid en prettige bewoners." De buurt Schrijvershoek heeft een woningvoorraad van ruim 1.250 woningen, waarvan 61% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 414 meter, Jumbo op 481 meter of Aldi op 504 meter. De huisartspraktijk zit op 40 meter, de apotheek op 555 meter. Voor kinderen is Sterrenschool Zevenaar op 228 meter, en het Liemers College op 1,1 kilometer. De bushalte Zevenaar, Didamseweg met lijn 555 ligt op 139 meter, en het treinstation Zevenaar op 966 meter. De gemeente Zevenaar heeft verder een ziekenhuis op 1,8 kilometer. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder GABA Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vondellaan 19, Zevenaar
Hoe verhoudt de vraagprijs van €450.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs van €384.500 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €349.000, en de prijzen variëren van €275.000 tot €595.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.118, terwijl deze woning op €3.689 per vierkante meter zit op basis van de makelaarsopgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 401 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noorden bereikbaar via de achterom. Er is een vrijstaande stenen garage. De woning is een eengezinswoning en hoekwoning, gelegen in een woonwijk.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of andere klimaatgerelateerde risico's. Zonder deze informatie is het niet mogelijk om uitspraken te doen over mogelijke risico's op dit gebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 414 meter, Jumbo op 481 meter en Aldi op 504 meter. De huisartspraktijk zit op 40 meter en de apotheek op 555 meter. Voor kinderen is er basisonderwijs op 228 meter (Sterrenschool Zevenaar) en voortgezet onderwijs op 1,1 kilometer (Liemers College). Het treinstation Zevenaar ligt op 966 meter.
Hoe is de buurt Schrijvershoek?
Schrijvershoek heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,98 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij zijn vanaf 27 oktober 2024 hier komen wonen, wij woonde er net een weet toen zei ik meteen wil nooit meer weg hier." Een ander noemt het "een rustige buurt en goede bereikbaarheid en prettige bewoners."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt er verwarmd met een warmtepomp. Deze kenmerken dragen bij aan een efficiënt energieverbruik.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zevenaar, Didamseweg op 139 meter, met buslijn 555. Op 379 meter is er een halte aan de Ringbaan Oost, ook met lijn 555. Verder is er een halte aan de Oude Doesburgseweg op 541 meter met lijnen 60, 555, 560 en 804. Het treinstation Zevenaar ligt op 966 meter.
