Koolzaadlaan 167
Derde woonwijk · 3893 HD Zeewolde
Een ruime hoekwoning in een rustige Zeewolde-buurt
Deze hoekwoning aan de Koolzaadlaan staat in de Derde woonwijk, een buurt die door bewoners wordt omschreven als veilig en goed onderhouden. Met 148 m² woonoppervlak en een perceel van 223 m² biedt de woning flink wat ruimte, al is het woonoppervlak 26% kleiner dan het buurtgemiddelde. De woning uit 2003 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €500.000 was marktconform voor hoekwoningen in Zeewolde. Deze woning staat sinds 23 juni 2026 niet meer online.
Derde woonwijk: groen, veilig en kindvriendelijk
De buurt Derde woonwijk telt ruim 6.000 inwoners en bestaat voor 90% uit eengezinswoningen. Het is een buurt met veel gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met speeltuinen volop" en noemt de veiligheid hoog dankzij actieve buurtbewoners en goed verlichte straten. De buurt heeft veel groen, parken en speeltuinen, en het park of plantsoen is op loopafstand.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, twee straten verder, of bij de Dekamarkt op nog geen kilometer afstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool Panta Rhei en Katholieke Basisschool de Toermalijn, beide op loopafstand. De gemeente Zeewolde biedt verder een goed netwerk van fietspaden en openbaar vervoer.
Aangeboden via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via vier kanalen aangeboden, waaronder Doornbos, Haanen & Ferneij Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Koolzaadlaan 167, Zeewolde
Was €500.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €500.000 lag precies op de mediaanprijs van koopwoningen in de Derde woonwijk (€499.000). Het woonoppervlak is met 148 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 200 m², maar de woning heeft een gunstig energielabel A. De prijs per m² was met €3.378 iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.494, wat de woning marktconform maakte.
Hoe veilig is de Derde woonwijk?
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de veiligheid hoog waarderen. Een bewoner noemt actieve buurtbewoners, goed verlichte straten en effectieve samenwerking met de politie. Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 95, maar zonder landelijke vergelijking is dat lastig te duiden.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder PLUS en Dekamarkt. Ook zijn er diverse basisscholen, kinderdagverblijven en speeltuinen. Een bewoner merkt op dat de buurt niet al te veel voorzieningen heeft, maar dat de PLUS en speeltuinen aanwezig zijn. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Zeewolde.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A en 8,3% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,8 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op een auto of bus.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Panta Rhei (767 m), Het Mozaiek (782 m) en Katholieke Basisschool de Toermalijn (782 m). Het voortgezet onderwijs bevindt zich op 1,9 km afstand.
