De Korenaar 5
Buurt 4, Zeewolde
BuurtEen tussenwoning met een zuinig energielabel
Deze tussenwoning uit 2021 staat in Buurt 4, een deel van Zeewolde waar het aandeel koopwoningen hoog ligt. Met een vraagprijs van €475.000 zit de prijs 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €663.703, wat de woning scherp geprijsd maakt. Het energielabel A is een zuinig label, en de woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd. Een blik op tussenwoningen in Zeewolde laat zien wat er verder te koop staat.
Ruimte over drie woonlagen
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 409 m³, en de woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 116 m², terwijl de makelaar 111 m² opgeeft. Het perceel is 133 m² groot. Achter de woning ligt een tuin van 60 m² op het zuiden, met een garage. De woning wordt verwarmd via stadsverwarming en vloerverwarming.
Een buurt met een gemengd beeld
Met ruim 5.800 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt om te wonen" met een "mooie groene omgeving en kind vriendelijk omgeving". Een ander zegt: "Gezellig wonen, leuke mensen in de buurt maar ook enkele die minder leuk zijn". De buurt Buurt 4 kent ook jongeren die "de boel mollen", zoals bij een leegstaand kinderdagverblijf.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt ligt op 397 meter, om de hoek, en de PLUS is twee straten verder op 1,6 kilometer. Basisschool Kaleidoscoop zit op 654 meter, en Openbare Basisschool Panta Rhei op 683 meter. De huisartsenpraktijk Terra Nova en BENU Apotheek Atlantis liggen beide op ongeveer 1,9 kilometer. Bushalte Zeewolde, Duinoord is op 274 meter met lijnen 142, 144 en 216. Het treinstation Harderwijk ligt op 6,1 kilometer. De gemeente Zeewolde heeft verder het ziekenhuis Sint Jansdal in Harderwijk op 5,8 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarschap en Makelaarschap Flevoland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Korenaar 5, Zeewolde
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €475.000 ligt 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €663.703. Per vierkante meter is de prijs €4.279, terwijl het buurtgemiddelde op €5.284 ligt. Dit maakt de woning scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 116 m², terwijl de makelaar 111 m² opgeeft. Het perceel is 133 m² groot. De woning heeft een garage en een achtertuin van 60 m² op het zuiden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming en vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Welke scholen liggen in de buurt?
Basisschool Kaleidoscoop ligt op 654 meter, en Openbare Basisschool Panta Rhei op 683 meter. Verder zijn er binnen vijf kilometer nog drie andere basisscholen, waaronder Het Mozaiek en Katholieke Basisschool de Toermalijn op 1,6 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zeewolde, op 3,1 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Zeewolde, Duinoord ligt op 274 meter en wordt bediend door lijnen 142, 144 en 216. Ook haltes Zeewolde, Omloop en Zeewolde, Kwartiermakerslaan zijn binnen 600 meter bereikbaar, met dezelfde lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Harderwijk, op 6,1 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt om te wonen" met een "mooie groene omgeving en kind vriendelijk omgeving". Een ander zegt: "Gezellig wonen, leuke mensen in de buurt maar ook enkele die minder leuk zijn". Er zijn ook klachten over jongeren die "de boel mollen".
Zijn er winkels in de buurt?
De Dekamarkt ligt op 397 meter, dus om de hoek. De PLUS is op 1,6 kilometer, en Vomar op 1,9 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er zes supermarkten, waaronder ook Lidl en Albert Heijn op ongeveer twee kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt zijn het afgelopen jaar 256 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 56 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €536.368. Dit geeft een indicatie van hoe lang woningen gemiddeld te koop staan, maar zegt niets over deze specifieke woning.
