Kouterstraat 24
Werktuigenbuurt, Purmerend
Bekijk buurtEen hoekwoning in de Werktuigenbuurt
Deze hoekwoning aan de Kouterstraat 24 staat in de Werktuigenbuurt, een buurt in Purmer-Noord. Met een vraagprijs van 475.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van 126 vierkante meter. De woning is gebouwd in 1984 en wordt aangeboden via Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Vergelijk eens met andere hoekwoningen in Purmerend.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 126 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 219 vierkante meter groot. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers of tuin vermeld, dus daarover is niets te zeggen.
De Werktuigenbuurt
De Werktuigenbuurt telt ruim 2.300 inwoners, met een mix van leeftijden: zo'n 20 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Purmer-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,84, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Erg gezellige mensen die hier wonen en je kunt er altijd een praatje mee maken." Een ander noemt als pluspunt dat de supermarkt dichtbij is, maar merkt op dat automobilisten bij grotere wegen vaak te hard rijden. De buurt Werktuigenbuurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 410 meter of Lidl op 439 meter. Kindcentrum Wheermolen en Openbaar Dalton Kindcentrum het Parelhof zijn beide op loopafstand, rond de 350 tot 400 meter. Huisartsenpraktijk de Graeff zit op 823 meter, en Apotheek de Graeff op 348 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Gildeplein, op 346 meter, met lijnen 101, 102, 104, 110, 272, 307, N06 en N07. Treinstation Purmerend Overwhere ligt op 948 meter. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op 1,3 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kouterstraat 24, Purmerend
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 475.000 euro. Met een woonoppervlakte van 126 vierkante meter komt dat neer op 3.770 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor een hoekwoning in deze buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft deze kenmerken niet gepubliceerd. De woning heeft wel een woonoppervlakte van 126 vierkante meter en een perceel van 219 vierkante meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 41 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Jumbo zit op 410 meter en Lidl op 439 meter. Albert Heijn is op 790 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 17 supermarkten, dus er is voldoende keuze voor dagelijkse boodschappen.
Hoe is de buurt Werktuigenbuurt?
De Werktuigenbuurt heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 20 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Purmer-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,84. Een bewoner noemt de buurt gezellig, een ander wijst op te hard rijden bij grotere wegen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals kamers, energielabel of tuin gepubliceerd. Alleen het adres, de oppervlakte en het bouwjaar zijn bekend. De rest staat niet in de advertentie.
Statistieken van Werktuigenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Purmer-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het wordt hier steeds crimineler. Men kan het park niet veilig meer in. Overvallen, bedreigingen vooral; door de jeugd. Mensen hebben een kort lontje, men kan beter zijn mond houden. De huurhuizen worden gedeeltelijk verkocht en dat geeft spanningen onderling. Ik zou niet weten hoe je de veiligheid zou kunnen verbeteren.
Ja wel goed , worden alleen veem explosies afgestoken lol ze zijn chill guys, meer veiligheid zou ons goed doen met betere camera's vanuit de gemeente
Ja gewoon erg gezellig met de mensen in deze buurt. Er zijn 3 speeltuinen en er is een golfbaan in de buurt.
pluspunten: supermarkt super dichtbij, 2 basisscholen 2 parken, zwembad dichtbij veel speeltuinen in de buurt minpunten: bij grotere wegen rijden automobilisten vaak te hard, is al vaker iets ernstigs gebeurd
meestal stil maar begint vervelend te worden met onbeschofte kinderen en vreemde buren
Statistieken van Purmer-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €455.737 | €408.684 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.235 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
Ervaringen van Purmerend
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!
Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt
Het wordt hier steeds crimineler. Men kan het park niet veilig meer in. Overvallen, bedreigingen vooral; door de jeugd. Mensen hebben een kort lontje, men kan beter zijn mond houden. De huurhuizen worden gedeeltelijk verkocht en dat geeft spanningen onderling. Ik zou niet weten hoe je de veiligheid zou kunnen verbeteren.
Geen probleem woon er al 45 jaar dus naar de zin zeker Als er iemand heengaat hebben we de vlag halfstok en eren degene Onze flats zijn verbouwd geheel onderhoudsvrij ieder blij Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier
Kunnen hier mooi wonen alles gerenoveerd al word er vaak geroddeld en gegluurt ik trek mn deur dicht en bemoei me niet dat is t beste Ik zou hier zeker niet willen willen uitgedragen worden en hopelijk kan ik ooit terug naar mn geboortestad hoorn maar voor nu best ok
Woon hier ruim anderhalf jaar met veel plezier. Burenhulp en gezellig. Meer bomen, ivm schaduw als het warm is.
Rustige buurt met aardige mensen
In mijn buurt heb je veel natuur. Je hebt een weg bij mijn huis, maar dat kan je niet zien omdat er een heel stuk grond met hoge bomen tussen staat. Dit houd ook het geluid tegen. Ik heb fijne buren en een gezellige buurt. Ik ben heel tevreden.
Statistieken van Purmerend
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.844 | €499.631 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.777 | – |
| Huurprijs | €1.776 p/m | €1.813 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kouterstraat 24, Purmerend
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
