Kouterstraat 24
Werktuigenbuurt, Purmerend
BuurtEen hoekwoning in de Werktuigenbuurt
Deze hoekwoning aan de Kouterstraat 24 staat in de Werktuigenbuurt, een buurt in Purmer-Noord. Met een vraagprijs van 475.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van 126 vierkante meter. De woning is gebouwd in 1984 en wordt aangeboden via Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Vergelijk eens met andere hoekwoningen in Purmerend.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 126 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 219 vierkante meter groot. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers of tuin vermeld, dus daarover is niets te zeggen.
De Werktuigenbuurt
De Werktuigenbuurt telt ruim 2.300 inwoners, met een mix van leeftijden: zo'n 20 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Purmer-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,84, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Erg gezellige mensen die hier wonen en je kunt er altijd een praatje mee maken." Een ander noemt als pluspunt dat de supermarkt dichtbij is, maar merkt op dat automobilisten bij grotere wegen vaak te hard rijden. De buurt Werktuigenbuurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 410 meter of Lidl op 439 meter. Kindcentrum Wheermolen en Openbaar Dalton Kindcentrum het Parelhof zijn beide op loopafstand, rond de 350 tot 400 meter. Huisartsenpraktijk de Graeff zit op 823 meter, en Apotheek de Graeff op 348 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Gildeplein, op 346 meter, met lijnen 101, 102, 104, 110, 272, 307, N06 en N07. Treinstation Purmerend Overwhere ligt op 948 meter. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op 1,3 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kouterstraat 24, Purmerend
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 475.000 euro. Met een woonoppervlakte van 126 vierkante meter komt dat neer op 3.770 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor een hoekwoning in deze buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft deze kenmerken niet gepubliceerd. De woning heeft wel een woonoppervlakte van 126 vierkante meter en een perceel van 219 vierkante meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 41 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Jumbo zit op 410 meter en Lidl op 439 meter. Albert Heijn is op 790 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 17 supermarkten, dus er is voldoende keuze voor dagelijkse boodschappen.
Hoe is de buurt Werktuigenbuurt?
De Werktuigenbuurt heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 20 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Purmer-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,84. Een bewoner noemt de buurt gezellig, een ander wijst op te hard rijden bij grotere wegen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals kamers, energielabel of tuin gepubliceerd. Alleen het adres, de oppervlakte en het bouwjaar zijn bekend. De rest staat niet in de advertentie.
