Verkocht onder voorbehoud
Roessink, Deventer
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kurkeikweg 10 in Deventer ademt rust en ruimte. Met 104 m² woonoppervlak en een perceel van 152 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1987 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een hoekwoning in Deventer.
De woning staat in de buurt Roessink, een rustige wijk in Colmschate-Zuid. De buurt telt zo'n 985 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (89%). Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op slechts twee straten verder. De meeste woningen zijn koopwoningen (56%), en de buurt heeft een gemengde bevolking met zowel gezinnen als ouderen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum Kolmenscate (naast de deur) en Interconfessionele Basisschool WereldWijzer (vijf minuten lopen). De gemeente Deventer biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MIQA Makelt! op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kurkeikweg 10, Deventer
De vraagprijs van €395.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€375.000 voor de laatst verkochte woning) en ver onder de gemiddelde vraagprijs van €550.000. Met 104 m² woonoppervlak en energielabel A is de prijs marktconform.
Roessink is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er is een park op loopafstand en de buurt heeft weinig criminaliteit (25 misdrijven per jaar). Het is een kindvriendelijke omgeving met scholen en supermarkten dichtbij.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label B, dus dit is een van de zuinigste woningen in de omgeving.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit is handig voor reizen naar Deventer centrum of verder.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Kolmenscate (261 m) en Interconfessionele Basisschool WereldWijzer (560 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,2 km afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.333 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.926 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Erg gezellige buurt, veel variatie in leeftijden, dat maakt het erg gezellig. Mooie speeltuin, dichtbij winkelcentrum, zwembad, schaatsbaan, restaurant, snelweg.
Er gebeurd niet veel raars, af en toe hangjongeren. Het is een nette buurt met een buurt app. Speeltuin is groot. Na nieuwjaar wel vies, maar dat is altijd zo. Het groen wordt goed bij gehouden.
Het is een fijne en rustige buurt waar weinig problemen zijn en veel goed geregeld is. Ook rijd er een bus die vanuit de hele wijk te voet te bereiken is.
Onze buurt is kindvriendelijk en netjes. De mensen zijn vriendelijk, betrokken en staan voor elkaar klaar wanneer nodig. Er is een buurtapp en er wordt jaarlijks een BBQ en nieuwjaarsborrel georganiseerd. Niemand is verplicht hieraan deel te nemen, dat bepaal je zelf. Nadeel: weinig speel gelegenheden voor kleine kinderen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €477.917 | €459.583 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.777 | – |
| Huurprijs | €1.340 p/m | €1.340 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt. Ook snel bij centrum Deventer en station.
Het is zichtbaar onveilig in de buurt. Zo wordt er drugs gebruikt, zijn er veel hangjongeren en graffiti. De openbare ruimte is goedkoop ingericht. Huizen zijn uit de jaren '60 en in achterstallige staat. Er ligt veel zwerfafval op straat en er is soms last van muizen en ander ongedierte. Er is geen buurtsupermarkt, tenzij je het tankstation meerekent. Het plein met voorzieningen ziet er achtergesteld uit.
Rustig, prima, dorps, veel natuur/tuinen, bos. Mooie fietsroutes…. Veilig.
.
Wij wonen hier nu 20 jaar met veel plezier.Het is rustig wonen en zeer schone omgeving.veel groen en een kinderboerderij vlak bij.
Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vevoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De iJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!
Met de buren heb ik niet heel veel contact, maar ik werk als caissière in de supermarkt die we hier hebben en zo kom ik wel in aanraking met veel mensen in de wijk. Ik woon hier al langer dan 10 jaar en we hebben een leuke kinderboerderij. 3 basisscholen maakt het een centrum voor veel gezinnen. Het is hier meestal rustig, maar de jeugd op fatbikes veroorzaakt helaas de regelmatige overlast.
Diepeveen is een supermooi en gezellig dorp omringd door natuur, waar iedereen elkaar kent en vriendelijk is, met scholen dichtbij, genoeg plek voor jongeren om te spelen of te chillen, en bovendien op een steenworp afstand van Deventer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.228 | €474.990 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.210 | – |
| Huurprijs | €1.552 p/m | €1.330 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Kurkeikweg 10, Deventer
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
