Kurkhout 52
Rokkeveen-West, Zoetermeer
BuurtEen royale hoekwoning in een rustige Zoetermeerse buurt
Deze hoekwoning aan de Kurkhout 52 in Zoetermeer is een echte blikvanger. Met 234 m² woonoppervlak en een perceel van 284 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. Het bouwjaar 1997 betekent dat de woning relatief modern is, met een energielabel A, zeer zuinig dus. De vraagprijs van €859.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor hoekwoningen in Zoetermeer ligt lager, maar deze woning is ook flink groter dan gemiddeld.
Rokkeveen-West: groen, rustig en gewaardeerd
De woning staat in buurt Rokkeveen-West, een wijk die door bewoners goed wordt beoordeeld. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,62. Een bewoner zegt: "Kleinschalig met vriendelijke mensen. Niet veel vuil op de grond, dichtbij OV en winkelcentrum, ook vlakbij het bos." Een ander noemt het een "fijne woonomgeving voor alleenstaanden, (jonge) gezinnen en ouderen" en roemt de variatie in huizen en de groenzones. In de buurt wonen veel 45-plussers en gezinnen, en de meeste woningen zijn koopwoningen.
Dagelijks leven: voorzieningen om de hoek
In de straat zelf is het rustig, maar de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Op loopafstand vind je een SPAR express, en twee straten verder een Albert Heijn en Jumbo. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC De Waterlelie en IKC Floriant, beide op loopafstand. Ook het treinstation is op tien minuten lopen, en een park of plantsoen is letterlijk naast de deur. De gemeente Zoetermeer biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kurkhout 52, Zoetermeer
Is €859.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €859.000 ligt 58% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€544.875). Maar deze woning is met 234 m² ook 86% groter dan het buurtgemiddelde van 126 m². De prijs per m² is ongeveer €3.671, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.422 per m². Vergeleken met de verkochte woningen in de buurt (gemiddeld €627.304) is dit een forse prijs, maar het formaat en de staat rechtvaardigen dat.
Hoe is de buurt Rokkeveen-West om in te wonen?
Rokkeveen-West scoort een 7,62 op basis van twee bewonersbeoordelingen. Bewoners waarderen de rust, het groen en de nabijheid van voorzieningen. De buurt is gevarieerd qua woningen en heeft veel groenzones en een park. Het is er relatief veilig en geschikt voor zowel alleenstaanden als gezinnen en ouderen.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand (ongeveer 600 meter) vind je IKC De Waterlelie en IKC Floriant, beide basisscholen. Iets verderop (ruim een kilometer) liggen IKC De Piramide en IKC Prins Claus. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,3 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor forenzen die naar Den Haag of andere steden reizen.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 656 meter (om de hoek). Op ongeveer 1,2 km vind je zowel een Albert Heijn als een Jumbo, dus voor de wekelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 55,6% van de woningen label A en 44,4% label B. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen afhankelijk van je gebruik.
