Kweeklust 2
Offem, Noordwijk
BuurtEen ruime hoekwoning in een rustige woonwijk
Deze hoekwoning aan Kweeklust 2 ligt in Offem, een woonwijk in Noordwijk waar het rustig wonen is. Met 855 inwoners en veel gezinnen is het een plek waar je elkaar kent. De woning is gebouwd in 2020 en heeft energielabel A, een zuinig label. Met een vraagprijs van € 1.495.000 is de prijs aan de hoge kant, zo blijkt uit de vergelijking met andere hoekwoningen in Noordwijk.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 768 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 198 m², terwijl de BAG-registratie 214 m² aangeeft. Het perceel is 291 m². De woning is volledig geïsoleerd met dubbele beglazing en heeft een CV-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. De ligging is aan een rustige weg in een woonwijk.
Leven in Offem
Offem is een buurt waar relatief veel kinderen wonen: 23% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Noordwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes! Leuk voor ouders en kinderen." Een ander noemt het "een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap". De buurt Offem zelf heeft 255 woningen, waarvan 97% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 489 meter of Dirk op 724 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Rooms Katholieke Basisschool Andreas op 2,2 kilometer, en het Teylingen College - KTS op 2,1 kilometer. De huisarts zit op 521 meter, de Duinrand Apotheek op 982 meter. De bushalte Noordwijk, Voorstraat is op 192 meter met lijnen 20 en 21. Het treinstation Voorhout ligt op 2,5 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 24 dB en van vliegverkeer 44 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kweeklust 2, Noordwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 1.495.000. Op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is de prijs aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is € 7.551, berekend op basis van de makelaar-opgave van 198 m². Het is een hoekwoning uit 2020 met energielabel A, wat een zuinig label is. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 2 badkamers. Het is een hoekwoning met 3 woonlagen en een inhoud van 768 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 198 m², terwijl de BAG-registratie 214 m² aangeeft. Het perceel is 291 m². De woning is volledig geïsoleerd met dubbele beglazing en heeft een CV-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de geluidsnorm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Kweeklust 2?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 489 meter en Dirk op 724 meter. De huisarts zit op 521 meter en de apotheek op 982 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke Basisschool Andreas op 2,2 kilometer. De bushalte Noordwijk, Voorstraat is op 192 meter met lijnen 20 en 21. Het treinstation Voorhout ligt op 2,5 kilometer.
Hoe is de buurt Offem om in te wonen?
Offem is een woonwijk met 855 inwoners, waarvan 23% jonger is dan 15 jaar. Het is een rustige buurt met veel koopwoningen: 97% van de 255 woningen is een koopwoning. Bewoners van de gemeente Noordwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes!"
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbele beglazing en heeft een CV-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het bouwjaar is 2020.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Noordwijk, Voorstraat op 192 meter, met buslijnen 20 en 21. Op 434 meter ligt de halte Noordwijk, Boekerslootlaan met lijnen 22, 23, 90, 361 en 385. Het treinstation Voorhout ligt op 2,5 kilometer. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Wat is de ligging van deze hoekwoning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. Het is een hoekwoning, wat betekent dat er aan één zijde geen directe buren zijn. De woning is gebouwd in 2020 en heeft 3 woonlagen. De buurt Offem is een rustige woonwijk met veel gezinnen.
-3e53b971.webp)
-8e3cfce9.webp)
-377b8780.webp)
-0f3e8627.webp)
-a143336b.webp)
-f565b60e.webp)
-13db021f.webp)
