Prins Hendrikweg 2
Dobbelmannduin, Noordwijk
BuurtEen vrijstaande woning met een ruim perceel
Deze vrijstaande woning aan de Prins Hendrikweg 2 ligt in de buurt Dobbelmannduin, een rustige woonwijk in Noordwijk. Met een woonoppervlakte van 180 m² en een perceel van maar liefst 1203 m² biedt dit huis veel ruimte. De vraagprijs van € 1.350.000 is aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Noordwijk hebben een gemiddelde prijs per m² van € 7.500.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het perceel van 1203 m² is een opvallend kenmerk van deze woning, zoals ook in de omschrijving wordt benadrukt.
Leven in Dobbelmannduin
Met 555 inwoners is dit een kleinschalige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen (23%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt, genoeg te doen en fijne buren". Een ander noemt het "een leuk buurtje". De buurt Dobbelmannduin heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Vomar op 441 meter, of de Lidl op 875 meter. Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op 1,1 km en voortgezet onderwijs op 1,5 km. De huisarts zit op 611 meter en de apotheek op 689 meter. De bushaltes zijn dichtbij: Noordwijk, Huis ter Duinstraat op 151 meter met lijn 20, en Noordwijk, BinnenZee op 167 meter met lijn 23. Het treinstation Voorhout ligt op 3,7 km. De gemeente Noordwijk biedt daarnaast een restaurant op 300 meter en een park op 500 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Piet Warmerdam Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Prins Hendrikweg 2, Noordwijk
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Het enige wat bekend is, is dat het om een vrijstaande woning uit 1975 gaat met een woonoppervlak van 180 m² en een perceel van 1203 m². Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Bij label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar de exacte kosten hangen af van je verbruik en de grootte van de woning. De makelaar vermeldt geen isolatie of verwarmingsinstallatie in de advertentie.
Hoe is het wonen in de buurt Dobbelmannduin?
Dobbelmannduin is een kleine buurt met 555 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt, genoeg te doen en fijne buren". Een ander noemt het "een leuk buurtje". Het is een rustige buurt, maar de reviews zijn gebaseerd op de hele wijk, niet specifiek op deze straat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar supermarkt ligt op 441 meter en de Lidl op 875 meter. Basisonderwijs is op 1,1 km en voortgezet onderwijs op 1,5 km. De huisarts zit op 611 meter en de apotheek op 689 meter. Er zijn meerdere bushaltes binnen 300 meter, met lijnen 20, 23 en 361. Het treinstation Voorhout ligt op 3,7 km.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, indeling, tuin of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen.
-0f3e8627.webp)
-f2e8dd0c.webp)
-38a67f17.webp)
-84c8a114.webp)
-51e6dbe0.webp)
-6f27a556.webp)
