Laan van het Kwekebos 425
Emmerhout, Emmen
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in Emmerhout
Deze hoekwoning aan de Laan van het Kwekebos staat in de rustige buurt Emmerhout, een groene wijk in Emmen. Met 127 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 171 vierkante meter is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning is gebouwd in 1972 en heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Met een huurprijs van 1495 euro per maand zit deze woning boven het gemiddelde van 1361 euro voor huurwoningen in de buurt, maar dat is te verklaren door de royale oppervlakte. Vergelijk je de prijs per vierkante meter, dan is deze met 11,77 euro per m² juist lager dan het buurtgemiddelde van 13,31 euro. Daarmee is de prijs marktconform te noemen. Bekijk ook andere hoekwoningen in Emmen.
Emmerhout: groen en rustig
Emmerhout is een buurt waar veel groen is en waar voorzieningen op loopafstand liggen. Bewoners waarderen de buurt met een gemiddeld cijfer van 8,06, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk." Een ander noemt het "veel groen met alles op loopafstand" en waardeert dat je zo het bos in kunt. De buurt telt ruim 7000 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (46 procent), maar ook gezinnen met kinderen (26 procent). De sfeer is overwegend rustig, al noemt een bewoner ook een minpunt over overlast. Meer over de buurt vind je op de pagina over Emmerhout.
Dagelijks leven in de straat
In de straat zelf is het goed toeven. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide op een steenworp afstand. Ook de basisscholen RK/PC Jenaplanschool Kristalla en De Kubus liggen om de hoek, dus kinderen kunnen lopend naar school. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is goed bereikbaar. De buurt is omringd door bos. De gemeente Emmen biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het hele gezin. Kijk voor meer informatie over de omgeving op de pagina over de gemeente Emmen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Startbox Makelaars en Startbox Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laan van het Kwekebos 425, Emmen
Is de huurprijs van €1495 redelijk voor deze woning?
De huurprijs van €1495 ligt boven het gemiddelde van €1361 voor huurwoningen in Emmerhout. Maar deze woning is met 127 m² ook groter dan het gemiddelde van 103 m². Kijk je naar de prijs per vierkante meter, dan is die met €11,77 lager dan het buurtgemiddelde van €13,31. Daarmee is de prijs marktconform voor wat deze woning biedt.
Wat is de buurt Emmerhout voor een buurt?
Emmerhout is een groene, rustige buurt in Emmen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,06. Ze waarderen de gezelligheid, het vele groen en dat winkels op loopafstand liggen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (46%) en ook gezinnen met kinderen (26%). Een bewoner noemt als minpunt dat er soms overlast is, maar over het algemeen is het prettig wonen.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Lidl, beide op ongeveer 300 meter afstand. Dat is om de hoek, dus voor een snelle boodschap hoef je niet ver. Er zijn in totaal 14 supermarkten binnen 5 kilometer, dus er is genoeg keuze.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op ongeveer 300 meter afstand: RK/PC Jenaplanschool Kristalla en De Kubus. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, ongeveer 3 kilometer. Dat is goed te doen met de fiets.
Wat kun je zeggen over het energielabel B?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je energierekening.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 3,3 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of bus goed te doen. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto. Specifieke buslijnen worden niet genoemd in de advertentie.
Is er veel groen in de buurt?
Ja, er is veel groen. Een park of plantsoen ligt op 300 meter afstand, en de buurt is omringd door bos. Bewoners noemen dat je zo het bos in kunt voor een wandeling of om de hond uit te laten. Dat is een groot pluspunt van deze buurt.
Ervaringen van Emmerhout
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
een heel goede buurd
De buurt is over het algemeen rustig hier en daar een drugsgebruiker maar dat heb je overal wel. Er is veel groen winkels op loopafstand en centrum makkelijk met bus of fiets te doen. Er is ook aan de kinderen gedacht dat is ook altijd fijn en we zijn om ringt door bos dus hou je van een wandeling of heb je honden dan kun je heerlijk zo het bos in wat wil een mens nog meer Min punt: is dat de woningbouw niet kijkt wat voor mensen ze plaatsen want ik heb bijvoorbeeld naast mij een gigantische overlast veroorzaker zitten zwaar hard drugs verslaafd 13 jaar vast gezeten en tbser of ex tbser man is 53 jaar nooit op zich zelf gewoont en word zomaar zonder begeleiding op zich zelf gegooid en dat is natuurlijk vragen om problemen, ik woon er nu 19 maanden naast doe geen oog dicht s,nachts omdat hij dan leeft en de woningbouw geeft aan dat ze niet weten wat ze er mee moeten en politie Emmen komt niet eens omdat ze na onze mening gewoon weg bang voor hem zijn. Dit is het enige min punt maar dat zal wel landelijk wezen als je ook op tv kijkt dat organisaties en woning stichtings en politie langs elkaar heen werkt en dat daar door hulp vaak veel te laat komt. Voor de rest woon ik hier met veel plezier
Statistieken van Emmerhout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €353.219 | €249.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.788 | – |
| Huurprijs | €1.361 p/m | €1.361 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Emmerhout
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
een heel goede buurd
De buurt is over het algemeen rustig hier en daar een drugsgebruiker maar dat heb je overal wel. Er is veel groen winkels op loopafstand en centrum makkelijk met bus of fiets te doen. Er is ook aan de kinderen gedacht dat is ook altijd fijn en we zijn om ringt door bos dus hou je van een wandeling of heb je honden dan kun je heerlijk zo het bos in wat wil een mens nog meer Min punt: is dat de woningbouw niet kijkt wat voor mensen ze plaatsen want ik heb bijvoorbeeld naast mij een gigantische overlast veroorzaker zitten zwaar hard drugs verslaafd 13 jaar vast gezeten en tbser of ex tbser man is 53 jaar nooit op zich zelf gewoont en word zomaar zonder begeleiding op zich zelf gegooid en dat is natuurlijk vragen om problemen, ik woon er nu 19 maanden naast doe geen oog dicht s,nachts omdat hij dan leeft en de woningbouw geeft aan dat ze niet weten wat ze er mee moeten en politie Emmen komt niet eens omdat ze na onze mening gewoon weg bang voor hem zijn. Dit is het enige min punt maar dat zal wel landelijk wezen als je ook op tv kijkt dat organisaties en woning stichtings en politie langs elkaar heen werkt en dat daar door hulp vaak veel te laat komt. Voor de rest woon ik hier met veel plezier
Statistieken van Emmerhout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €353.219 | €249.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.788 | – |
| Huurprijs | €1.361 p/m | €1.361 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Emmen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels. Er is een dokter drigisterij en bakkerij. Maar er is niks te doen voor tieners. Alleen de spot (cafe) voetbalveld cafe. Geen activiteieten of workshops van 18 jaar en ouder. De straat is goed verlicht maar bij ons achter het huis is een steeg en je ziet helemaal niks. Er zijn veel dronken mensen. Er zijn geen buurt feesjes. Buuren maken Veel lawaai om 3 uur snachts
Geweldig genietbare woonplaats
Goede buren, Meeste jongeren met kinderen ook 2 scholen kleine buurtwinkel makkelijk bereikbaar dokterspraktijk en apotheek .dit is Zwartemeer waar ik en mijn man wonen .lk woon ook lekker dichtbij met werken op loopafstand van de cliënten.
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!
We zijn vriendelijk buren
een heel goede buurd
Ben niet zo een buurtjes persoon.meestal zijn de buren jongeren en wij zijn al op een leeftijd.goede bereikbaarheid met de auto veilig voor kinderen echt veel groen het naaste stuk grond
Statistieken van Emmen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €377.792 | €336.383 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.851 | – |
| Huurprijs | €1.126 p/m | €1.149 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Laan van het Kwekebos 425, Emmen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
