Lavendellaan 130

De woning aan Lavendellaan 130 in Eindhoven heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €795.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€598.000) en ook boven de mediaan (€650.000). De woning is echter groter dan gemiddeld (166 m² vs 144 m²) en heeft een zeer hoog energielabel (A+++). In de buurt zijn momenteel maar 3 koopwoningen beschikbaar, wat de prijs kan opdrijven.

De Kruidenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en de buurt heeft een gemiddelde score van 7,25 uit één review. Een bewoner noemt het een prima buurt, al kunnen verbouwingen en sommige mensen voor overlast zorgen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten zullen laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 50% van de woningen label A+ of beter.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl en Albert Heijn op 2-3 minuten lopen. Ook zijn er diverse basisscholen dichtbij, zoals Vrije School De Regenboog (op 2 minuten) en Bs De Talisman (op 5 minuten). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, ongeveer 1,3 km.

In de buurt zijn in totaal 109 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,25 uit één review, waarin geen specifieke veiligheidsproblemen worden genoemd. Het is een gemiddelde stedelijke wijk.

In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 39 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. De woning is echter bovengemiddeld geprijsd, dus de verkooptijd kan afwijken.