Verkocht onder voorbehoud
Kruidenbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Floralaan Oost 48 in Eindhoven combineert de charme van 1938 met een modern energielabel A. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 112 m² is het een fijne plek voor wie houdt van een klassieke uitstraling zonder in te leveren op zuinigheid. De vraagprijs van €565.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Eindhoven.
De Kruidenbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 7,25 en zegt: "Het is een prima buurt, het is niet altijd even fijn door de vele verbouwingen en sommigen mensen die soms wat irritant kunnen zijn vanuit mijn ervaring maar overal een prima plek om te wonen." De buurt telt zo'n 3.320 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Kruidenbuurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door de opzet toch ruim.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (op 592 meter) of de Lidl (630 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Vrije School De Regenboog (645 meter) en SALTO basisschool De Klimboom (876 meter). De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ligtvoet Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Floralaan Oost 48, Eindhoven
Goed · 1 bewoner
Het is een prima buurt, het is niet altijd even fijn door de vele verbouwingen en sommigen mensen die soms wat irritant kunnen zijn vanuit mijn ervaring maar overal een prima plek om te wonen
Gegevens uit Kruidenbuurt
Gegevens uit Kruidenbuurt
47 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Floralaan Oost 48, Eindhoven
De woning aan Floralaan Oost 48 in Eindhoven heeft energielabel A.
De vraagprijs van €565.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€598.000) en fors onder de mediaan (€650.000). De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de Kruidenbuurt was recent €485.773, maar die cijfers zijn van alle woningtypen. Voor een tussenwoning van 118 m² met energielabel A is de prijs marktconform.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 50% van de woningen label A+ en 25% label A, dus deze woning scoort bovengemiddeld goed.
Een woning uit 1938 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of het houtwerk. Omdat het energielabel A is, is er al veel geïnvesteerd in isolatie en installaties. Vraag de verkoper naar de specifieke renovaties die zijn uitgevoerd.
De buurt ligt in Eindhoven, met een treinstation op 4,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2671), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loop- of fietsafstand.
Ja, de buurt telt 570 huishoudens met kinderen en 345 zonder kinderen. Ongeveer 20% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals Vrije School De Regenboog en SALTO basisschool De Klimboom.
Een bewoner geeft de buurt een 7,25 en noemt het een prima buurt, al kunnen verbouwingen en sommige mensen voor overlast zorgen. Over het algemeen wordt het als een fijne plek om te wonen ervaren.
6 woningen in de buurt Kruidenbuurt
