Verkocht onder voorbehoud
Kruidenbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDeze studio aan de Leenderweg is een verrassend energiezuinige optie in een levendige Eindhovense buurt. Met een woonoppervlak van 27 m² is het compact, maar het A-label betekent lage stookkosten. De vraagprijs van €185.000 is scherp vergeleken met andere studios in Eindhoven, al is het oppervlak aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde.
De buurt Kruidenbuurt telt ruim 3.300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het 'een prima buurt' met soms wat opstootjes door verbouwingen. De sfeer is overwegend rustig, met veel eengezinswoningen en een gemiddeld inkomen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn of Lidl. Basisscholen als Vrije School De Regenboog en Bs De Talisman zijn op loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen, al is het treinstation ruim vier kilometer verderop.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verhees Vastgoed & Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Leenderweg 293B, Eindhoven
Goed · 1 bewoner
Het is een prima buurt, het is niet altijd even fijn door de vele verbouwingen en sommigen mensen die soms wat irritant kunnen zijn vanuit mijn ervaring maar overal een prima plek om te wonen
Gegevens uit Kruidenbuurt
Gegevens uit Kruidenbuurt
47 binnen 5 km
57 binnen 5 km
Over Leenderweg 293B, Eindhoven
De woning aan Leenderweg 293B in Eindhoven heeft energielabel A.
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€598.000), maar die cijfers gaan over veel grotere woningen. Deze studio is 27 m², terwijl het buurtgemiddelde 144 m² is. Per vierkante meter is de prijs (€6.852) wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.248. Het is een marktconforme prijs voor een kleine, energiezuinige studio.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label A of beter, dus dit is een gunstig kenmerk.
De Kruidenbuurt is een gemêleerde woonwijk met veel eengezinswoningen (82%) en een mix van gezinnen en alleenstaanden. De enige buurtreview geeft een 7,25 en noemt het 'een prima buurt' met soms wat overlast van verbouwingen. Het is een rustige buurt met goede voorzieningen op loopafstand.
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (286 m), Lidl (390 m) en nog een Albert Heijn (418 m). Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals Vrije School De Regenboog (256 m) en Bs De Talisman (447 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, ongeveer 1,3 km.
In de buurt zijn 109 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. De enige review noemt 'soms wat opstootjes', maar overwegend is het een prima buurt.
Ja, met een prijs van €185.000 en energielabel A is dit een betaalbare optie voor een starter.
6 woningen in de buurt Kruidenbuurt
