Bloemenwijk, Meierijstad
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Leeuwenbekstraat 53 ligt in de Bloemenwijk, een rustige buurt in Veghel. Met een vraagprijs van €398.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel E. Vergelijk je de prijs met andere hoekwoningen in Meierijstad, dan zit je hier qua prijs rond het gemiddelde.
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 119 m², terwijl de BAG-registratie 121 m² aangeeft. Het perceel is 240 m² groot. De woning heeft een achtertuin van 101 m² op het noorden, een voortuin en een zijtuin. Er is een vrijstaande stenen garage. De woning is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Met ruim 1.400 inwoners is de Bloemenwijk een middelgrote buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,83. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid". De buurt heeft relatief veel eengezinswoningen en een mix van koop- en huurwoningen. Meer over de buurt Bloemenwijk.
De Jumbo ligt op 487 meter, de Aldi op 984 meter en Albert Heijn op 1,1 kilometer. Basisschool Bernadette is op 643 meter en OBS Kompas op 699 meter. De huisartsenpraktijk De Vondel zit op 545 meter en BENU Apotheek van Rijn op 1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Veghel, Oprit N265 op 386 meter met lijnen 157, 305, 306 en 644. Het treinstation Boxtel ligt op 15 kilometer. Veghel ligt in de gemeente Meierijstad.
De WOZ-waarde is €400.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs is vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 80% gestegen, van €222.000 naar €400.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ZoDus Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Leeuwenbekstraat 53, Veghel
De vraagprijs is €398.000. De WOZ-waarde is €400.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs is vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 80% gestegen, van €222.000 naar €400.000.
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 119 m², terwijl de BAG-registratie 121 m² aangeeft. Het perceel is 240 m² groot.
De WOZ-waarde is €400.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs is vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 80% gestegen, van €222.000 naar €400.000.
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1963.
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 487 meter, Aldi op 984 meter en Albert Heijn op 1,1 kilometer. Er zijn in totaal 7 supermarkten binnen 5 kilometer.
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,83. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid".
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 45 dB en van industrie 47 dB, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
De dichtstbijzijnde bushalte is Veghel, Oprit N265 op 386 meter, met lijnen 157, 305, 306 en 644. Het treinstation Boxtel ligt op 15 kilometer.
De woning heeft een achtertuin van 101 m² op het noorden, een voortuin en een zijtuin. De tuin is bereikbaar via de achterom en ligt op het noordwesten.
Ja, er is een vrijstaande stenen garage aanwezig.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel gemeente dingen om te doen. Helaas worden hier alleen volwassenen bij betrokken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen
Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid
mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen
Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!
Het is er veilig,schoon ,en er is genoeg natuur voorzieningen in Mariaheide zelf is een 3,5 maar Uden en Veghel heeft veel voorzieningen de supermarkt de jumdo in Veghel is er binnen 2 km in Mariaheide slecht maar daar buiten (waar je binnen 5 min bent) is goed uden is heel gezellig om op een tataras te zitten. gemiddeld geef ik woone in Mariaheide een 8.5 !
Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!
Fijne buurt helpen elkaar met een buurt app als het nodig is en het is er kindvriendelijk
Veel gemeente dingen om te doen. Helaas worden hier alleen volwassenen bij betrokken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €701.413 | €654.326 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.091 | – |
| Huurprijs | €2.012 p/m | €2.012 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen
Superfijn. Lange oprit waar twee auto’s op kunnen en een garage. Redelijk groot voor en achtertuin. Binnen ideaal voor ons viertjes. Wij hebben er heel veel woonplezier bij.
Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid
goed
mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen
Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!
Het is er veilig,schoon ,en er is genoeg natuur voorzieningen in Mariaheide zelf is een 3,5 maar Uden en Veghel heeft veel voorzieningen de supermarkt de jumdo in Veghel is er binnen 2 km in Mariaheide slecht maar daar buiten (waar je binnen 5 min bent) is goed uden is heel gezellig om op een tataras te zitten. gemiddeld geef ik woone in Mariaheide een 8.5 !
Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €739.812 | €699.975 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.173 | – |
| Huurprijs | €1.875 p/m | €1.905 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Leeuwenbekstraat 53, Veghel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
