Leliestraat 2
Sanderbout, Sittard-Geleen
Bekijk buurtEen hoekwoning met energielabel A+ in Sittard
Deze hoekwoning aan de Leliestraat 2 in Sittard valt op door zijn energielabel A+, een zuinig label. Met een vraagprijs van € 285.000 is de prijs per vierkante meter (€ 4.191) hoger dan het buurtgemiddelde van € 2.285 per m², wat de prijs aan de hoge kant maakt. Het is een van de weinige hoekwoningen in Sittard-Geleen die te koop staan.
De woning zelf
Deze hoekwoning uit 1926 heeft een woonoppervlak van 68 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 126 m². De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken zoals indeling of buitenruimte. Het energielabel A+ is opvallend voor een woning van deze leeftijd.
Sanderbout
Sanderbout is een buurt met ruim 1.600 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Wel wordt opgemerkt dat het groen en de stoepen aan vernieuwing toe zijn. De buurt Sanderbout heeft een laag aantal misdrijven (97 per jaar).
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je huisartsenpraktijk Zuid (op 194 m) en de dichtstbijzijnde supermarkt, Aldi, op 680 m. Op loopafstand (211 m) ligt bushalte Sittard, Bloemenweg met lijnen 30, 32 en 33. Het treinstation Sittard ligt op 1,6 km. In de gemeente Sittard-Geleen zijn diverse scholen en zorgvoorzieningen binnen handbereik. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 50 dB Lden boven de norm; spoorweg- en vliegverkeer blijven eronder. Het funderingsrisico is laag (gebiedsindicatie, bodemsoort zand). Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kempen Oberdorf op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Leliestraat 2, Sittard
Wat is de vraagprijs en is deze marktconform?
De vraagprijs is € 285.000. De gemiddelde prijs in de buurt Sanderbout is € 263.333, de mediaan € 275.000. De prijs per m² is € 4.191, fors hoger dan het buurtgemiddelde van € 2.285 per m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Het woonoppervlak is 68 m², dus het is een compacte woning.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Spoorweg- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag (gebiedsindicatie, bodemsoort zand). Wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag, hittestress wordt in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand (194 m) zit huisartsenpraktijk Zuid. De dichtstbijzijnde supermarkt is Aldi op 680 m. Buslijnen 30, 32 en 33 stoppen op 211 m. Het treinstation Sittard ligt op 1,6 km. Scholen zoals Openbare Basisschool aan de Meule (411 m) zijn ook dichtbij.
Hoe is de buurt Sanderbout om in te wonen?
Sanderbout heeft ruim 1.600 inwoners, met veel 65-plussers (28%). Bewoners van de gemeente geven gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het een fijne, veilige buurt, maar vindt het groen en de stoepen verouderd. Het aantal misdrijven is laag.
Waarom is het energielabel A+ bij een woning uit 1926?
Het energielabel A+ is een zuinig label. De makelaar vermeldt geen specifieke isolatie of installaties, dus het is niet duidelijk welke maatregelen zijn genomen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 126 m² volgens de BAG-registratie. De woning heeft een woonoppervlak van 68 m². De makelaar geeft geen eigen opgave van de oppervlakten.
Is er een tuin of balkon?
De makelaar vermeldt geen tuin, balkon, terras of andere buitenruimte in de advertentie. Het perceel van 126 m² biedt mogelijk ruimte voor een tuin, maar dit is niet bevestigd.
Hoeveel woningen staan er te koop in Sanderbout?
Er staan momenteel 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze hoekwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is € 263.333.
Statistieken van Sanderbout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €314.750 | €285.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.834 | – |
Ervaringen van Sittard
Zo ervaren bewoners hun wijk
N.V.T.
Het centrum van Sittard biedt voldoende voorzieningen op loopafstand van het appartement, maar ook een stukje natuur ligt al op steenworp afstand. Het station ligt om de hoek, waardoor er wel wat meer verkeer rondom de woning is. Dit zorgt verder niet voor overlast. Het is een veilige omgeving waar de meeste goed zorgen voor een opgeruimde buurt Kortom, een hele fijne plek om te wonen
Statistieken van Sittard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.846 | €361.940 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.193 | – |
| Huurprijs | €972 p/m | €844 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van Sittard-Geleen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
N.V.T.
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Er is weinig negatiefs te vertellen over Einighausen. Mensen gaan goed en vriendelijk met elkaar om. Je kunt Einighausen via 3 kanten goed bereiken. Het is er schoon, hoewel ikzelf wat meer afvalbakken zou voorstellen, voor t laatste beetje schoon. Het is een landelijke gemeente, vandaar veel groen. Er zijn voldoende verkeersmaatregelen genomen om t veilig te maken. Zelf zou ik wat meer rustplekken creeren( bankjes) rondom t dorp.
Gezellig, rustig ,alleen weinig afvalbakken, waardoor er op sommige plekken veel afval ligt en weinig banken waar je eens kunt ziiten om uit te rusten of van de natuur te genieten.
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Statistieken van Sittard-Geleen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.487 | €341.341 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.135 | – |
| Huurprijs | €1.069 p/m | €1.016 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Leliestraat 2, Sittard
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
