Bomenwijk, Delft
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Lijsterbeslaan heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een prettige indeling. Het is een woning uit 1949, dus met de charme van die tijd, maar wel met 72 vierkante meter woonoppervlak en een ruim perceel van 160 vierkante meter. De vraagprijs van €465.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Delft van dit formaat.
De buurt Bomenwijk is een rustige wijk, al is er wel wat geluid van de snelweg en licht van kassen, zoals een bewoner opmerkt: "Rustige buurt langs de snelweg waar je 's avonds nog wel wat geruis van kan horen." Dezelfde bewoner noemt de bereikbaarheid en voorzieningen niet geweldig, maar waardeert het natuurgebied De Grote Plas. De buurt telt zo'n 1100 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor dagelijkse boodschappen is de PLUS om de hoek, op nog geen twee minuten lopen. Ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Bernadette Maria en Montessorischool De Delftse Tuin, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roepman Makelaardij NVM aangeboden.
Details van deze woning
Lijsterbeslaan 19, Delft
Voldoende · 1 bewoner
Een rustige buurt langs de snelweg waar je 's avonds nog wel wat geruis van kan horen. Bij mijn raam werd het nooit echt donker 's nachts door een grote hoeveelheid licht van de kassen in de buurt. De woningen waar ik woonde werden kort nadat ik ben vertrokken gesloopt. De buurt bewoners leken hier niet blij mee. Misschien dat daarom de buurt wat ongezellig leek. Bereikbaarheid is niet geweldig evenals de voorzieningen. Ik ging naar de Plus voor mijn boodschappen, iets anders in de buurt had je niet. Wel een mooi natuurgebied als je onder de snelweg door ging naar De Grote Plas.
Gegevens uit Bomenwijk
Gegevens uit Bomenwijk
48 binnen 5 km
61 binnen 5 km
Over Lijsterbeslaan 19, Delft
De vraagprijs van €465.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €475.000 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.398, wat voor deze woning van 72 m² neerkomt op €6.458 per m². Dat is aan de hoge kant, maar het perceel van 160 m² is ruim. De woning is marktconform geprijsd.
Bomenwijk is een rustige buurt, maar heeft last van geluid van de snelweg en licht van kassen, zoals een bewoner aangeeft. De voorzieningen zijn beperkt: er is een PLUS-supermarkt, maar verder weinig. Wel is er natuurgebied De Grote Plas vlakbij. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
De woning ligt in Delft, op 2 km van het treinstation. De snelweg is dichtbij, maar dat brengt ook geluidsoverlast met zich mee. De buurt wordt door een bewoner als 'niet geweldig' beoordeeld qua bereikbaarheid.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Bernadette Maria (369 m) en Montessorischool De Delftse Tuin (503 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (Herman Broerencollege) op 421 m. De scholen scoren gemiddeld qua leerlingenaantallen.
Een woning uit 1949 kan meer onderhoud vergen dan een nieuwbouwwoning. Denk aan mogelijke aanpassingen aan isolatie, leidingen of fundering. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 50% van de woningen een label A+ en 50% label D of lager.
De Lijsterbeslaan is een rustige straat in een woonwijk. Een bewoner merkt op dat de buurt wat ongezellig leek, mogelijk door de sloop van woningen. De straat zelf is groen en heeft een mix van woningtypes. De PLUS-supermarkt is om de hoek, wat handig is voor dagelijkse boodschappen.
6 woningen in de wijk Vrijenban
