Verkocht onder voorbehoud
Indische Buurt-Zuid, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Balistraat in Delft is met een vraagprijs van €329.000 een opvallende verschijning in de huidige markt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor het energieverbruik niet op voorhand is in te schatten. De prijs ligt 43% onder het buurtgemiddelde van €581.063, wat het een scherp geprijsd aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Delft.
De Indische Buurt-Zuid is een levendige wijk met een mix van bewoners. Van de 2.305 inwoners woont een groot deel alleen (670 eenpersoonshuishoudens) en zijn er 280 huishoudens met kinderen. De buurt kent een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2.198 adressen per km². De buurt Indische Buurt-Zuid biedt een gevarieerd straatbeeld met zowel koop- als huurwoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die twee straten verder ligt (op 874 meter). Ook de Albert Heijn op 975 meter en de SPAR express op 997 meter zijn goed beloopbaar. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals de Delftsche Schoolvereniging (408 meter) en IKC Bernadette Maria (580 meter). De gemeente Delft biedt daarnaast ruime voorzieningen zoals parken en restaurants op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Balistraat 41, Delft
De vraagprijs van €329.000 ligt 43% onder het gemiddelde van €581.063 in de buurt. Het appartement is met 74 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 111 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, maar het ontbreken van een energielabel maakt het lastig om de totale woonlasten in te schatten.
De Indische Buurt-Zuid is een stedelijke wijk met een mix van alleenstaanden en gezinnen. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. De buurt heeft een levendig karakter met een diverse bevolking.
In de Indische Buurt-Zuid stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 36 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
Op loopafstand vind je basisscholen zoals de Delftsche Schoolvereniging (408 meter) en IKC Bernadette Maria (580 meter). Ook de Montessorischool Jan Vermeer (872 meter) en het Max Havelaar Kindcentrum (848 meter) zijn goed bereikbaar.
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het is aan te raden dit bij de makelaar te informeren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.063 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.303 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer goed altijd gezellig
Onze buurt is vol natuur, kunst en evenementen. Onze bijzondere Delftenaar rapper Fatah komt hier ook vandaan. Het is een bijzondere Delft met samenlevingsvrije mensen en gezelligheid! Ook is er veel te doen zoals kunst en creatie en helpen mensen hier waar nodig is. Onze buurt Delft is vrij van meningsuiting politiek beschouwend en heeft veel voorzieningen. Er valt altijd wel wat te doen hier en de mensen zijn snel van mening dat er ruimte is voor ontwikkeling en observatie. Met vriendelijke groet, Aylin Cantorun
In mijn buurt vol natuur en prachtige plekken voel ik me erg welkom en gelegen voor een kopje koffie of thee en of picknicken. De buurt zit vol natuur en is erg mooi. Ook goed veilig en bereikbaar voor iedereen behalve als je hier niet woont. Ook heb je hier een gezellige grandcafé met broodjes en drinken waar iedereen welkom is.
Een prima buurt om in te wonen. Dicht bij het centrum, dichtbij de snelweg en toch lekker rustig.
Goede ervaring met de buurt, erg gezellige straat waar iedereen contact met elkaar heeft. Veilige gezellige sfeer, ook in de andere straten. Dichtbij van alles: centrum, scholen, huisarts tandarts, supermarkt etc.
Een rustige buurt langs de snelweg waar je 's avonds nog wel wat geruis van kan horen. Bij mijn raam werd het nooit echt donker 's nachts door een grote hoeveelheid licht van de kassen in de buurt. De woningen waar ik woonde werden kort nadat ik ben vertrokken gesloopt. De buurt bewoners leken hier niet blij mee. Misschien dat daarom de buurt wat ongezellig leek. Bereikbaarheid is niet geweldig evenals de voorzieningen. Ik ging naar de Plus voor mijn boodschappen, iets anders in de buurt had je niet. Wel een mooi natuurgebied als je onder de snelweg door ging naar De Grote Plas.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €544.282 | €554.063 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.178 | – |
| Huurprijs | €2.325 p/m | €2.325 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.717 | €482.160 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.279 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Balistraat 41, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
