Verkocht onder voorbehoud
Bomenwijk, Delft
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Meidoornlaan in Delft ademt de sfeer van de jaren '40. Met 75 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 151 m² is het een fijne plek voor wie van een beetje buitenruimte houdt. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. Met een vraagprijs van €450.000 is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Delft.
De buurt Bomenwijk is een rustige woonwijk, al ligt ze langs de snelweg. Een bewoner zegt: "Een rustige buurt langs de snelweg waar je 's avonds nog wel wat geruis van kan horen." De buurt telt zo'n 1100 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat voor bijna tweederde uit eengezinswoningen, en ongeveer een derde is koop. De omgeving is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Bernadette Maria, een basisschool op twee straten verder, of naar Montessorischool Jan Vermeer, op tien minuten lopen. De gemeente Delft biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Meidoornlaan 89, Delft
De vraagprijs van €450.000 ligt onder het gemiddelde van €522.500 voor koopwoningen in de Bomenwijk. De woning is 75 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 91 m². Per vierkante meter komt de prijs uit op €6.000, iets boven het gemiddelde van €5.890. Gezien de gunstige ligging en de tuin is de prijs marktconform.
De Bomenwijk ligt vlak bij de snelweg, wat handig is voor autoverkeer. Het treinstation van Delft is op 2 km afstand, goed te fietsen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het is een tussenwoning uit 1949 met een woonoppervlak van 75 m² en een perceel van 151 m². Het energielabel is C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De woning is in de loop der jaren waarschijnlijk gemoderniseerd, maar exacte details over de staat zijn niet bekend.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Bernadette Maria (334 m) en Montessorischool Jan Vermeer (623 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. De afstanden zijn goed te doen voor kinderen.
In de buurt zijn 32 misdrijven geregistreerd, wat voor een wijk van deze omvang relatief laag is. De buurt wordt als rustig ervaren, al geeft een bewoner aan dat de ligging langs de snelweg voor wat geluidsoverlast kan zorgen.
De sfeer is rustig, maar volgens een bewoner niet bijzonder gezellig. De buurt heeft een mix van bewoners, met zowel gezinnen als ouderen. De aanwezigheid van de snelweg en kassen in de omgeving kan de beleving beïnvloeden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een rustige buurt langs de snelweg waar je 's avonds nog wel wat geruis van kan horen. Bij mijn raam werd het nooit echt donker 's nachts door een grote hoeveelheid licht van de kassen in de buurt. De woningen waar ik woonde werden kort nadat ik ben vertrokken gesloopt. De buurt bewoners leken hier niet blij mee. Misschien dat daarom de buurt wat ongezellig leek. Bereikbaarheid is niet geweldig evenals de voorzieningen. Ik ging naar de Plus voor mijn boodschappen, iets anders in de buurt had je niet. Wel een mooi natuurgebied als je onder de snelweg door ging naar De Grote Plas.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.000 | €515.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.661 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer goed altijd gezellig
Onze buurt is vol natuur, kunst en evenementen. Onze bijzondere Delftenaar rapper Fatah komt hier ook vandaan. Het is een bijzondere Delft met samenlevingsvrije mensen en gezelligheid! Ook is er veel te doen zoals kunst en creatie en helpen mensen hier waar nodig is. Onze buurt Delft is vrij van meningsuiting politiek beschouwend en heeft veel voorzieningen. Er valt altijd wel wat te doen hier en de mensen zijn snel van mening dat er ruimte is voor ontwikkeling en observatie. Met vriendelijke groet, Aylin Cantorun
In mijn buurt vol natuur en prachtige plekken voel ik me erg welkom en gelegen voor een kopje koffie of thee en of picknicken. De buurt zit vol natuur en is erg mooi. Ook goed veilig en bereikbaar voor iedereen behalve als je hier niet woont. Ook heb je hier een gezellige grandcafé met broodjes en drinken waar iedereen welkom is.
Een prima buurt om in te wonen. Dicht bij het centrum, dichtbij de snelweg en toch lekker rustig.
Goede ervaring met de buurt, erg gezellige straat waar iedereen contact met elkaar heeft. Veilige gezellige sfeer, ook in de andere straten. Dichtbij van alles: centrum, scholen, huisarts tandarts, supermarkt etc.
Een rustige buurt langs de snelweg waar je 's avonds nog wel wat geruis van kan horen. Bij mijn raam werd het nooit echt donker 's nachts door een grote hoeveelheid licht van de kassen in de buurt. De woningen waar ik woonde werden kort nadat ik ben vertrokken gesloopt. De buurt bewoners leken hier niet blij mee. Misschien dat daarom de buurt wat ongezellig leek. Bereikbaarheid is niet geweldig evenals de voorzieningen. Ik ging naar de Plus voor mijn boodschappen, iets anders in de buurt had je niet. Wel een mooi natuurgebied als je onder de snelweg door ging naar De Grote Plas.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €544.282 | €554.063 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.178 | – |
| Huurprijs | €2.325 p/m | €2.325 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.717 | €482.160 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.279 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Meidoornlaan 89, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
