Lodewijk van Nassaustraat 23
Prins Bernhardstraat en omgeving, Zwijndrecht
BuurtEen jaren dertig hoekwoning in Zwijndrecht
Deze hoekwoning uit 1934 staat in de Prins Bernhardstraat en omgeving, een buurt met veel vooroorlogse huizen. Met een woonoppervlakte van 103 vierkante meter en een perceel van 228 vierkante meter is het een woning met karakter. De vraagprijs van 400.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Zwijndrecht.
De woning zelf
De woning heeft een energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het bouwjaar 1934 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de staat van onderhoud. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend.
Een buurt met een eigen karakter
Met 745 inwoners is dit een overzichtelijke buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Zwijndrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een fijne knusse buurt" en een ander zegt: "Mensen in deze buurt zeggen elkaar bijna altijd gedag." De buurt Prins Bernhardstraat en omgeving heeft een mix van oudere en jongere bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op twee straten verder of de Jumbo om de hoek. Basisschool Christelijk IKC Juliana ligt naast de deur, en de huisartsenpraktijk de Schakel en apotheek Naviculam Pharma CV zijn ook dichtbij. Buslijn 92 stopt op vijf minuten lopen bij de Koninginneweg, en het treinstation Zwijndrecht ligt op ongeveer 700 meter. De gemeente Zwijndrecht heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat het huis in 1934 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. De geluidsbelasting door wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Estate Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lodewijk van Nassaustraat 23, Zwijndrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 400.000 euro voor een hoekwoning met een woonoppervlakte van 103 vierkante meter. Dat komt neer op ongeveer 3.883 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van andere hoekwoningen in de gemeente Zwijndrecht.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook de indeling van de woning is niet vermeld. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 vierkante meter en een perceel van 228 vierkante meter, maar verder zijn er geen details over de indeling bekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is in 1934 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Aldi op 263 meter of de Jumbo op 295 meter. Basisschool Christelijk IKC Juliana ligt op 188 meter, en de huisartsenpraktijk de Schakel en apotheek Naviculam Pharma CV zijn ook dichtbij. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 701 meter, en buslijn 92 stopt op ongeveer 419 meter.
Hoe is de buurt Prins Bernhardstraat en omgeving?
De buurt heeft 745 inwoners, waarvan 42% van de huishoudens met kinderen is. Bewoners van de gemeente Zwijndrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een fijne knusse buurt" en een ander zegt dat mensen elkaar bijna altijd gedag zeggen. Het is een buurt met veel vooroorlogse huizen.
