Lombokstraat 1

De woning aan Lombokstraat 1 in Leiden heeft energielabel C.

De vraagprijs van €549.000 ligt 31% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€419.219). De gemiddelde verkoopprijs in De Kooi was het afgelopen jaar €353.467, maar die cijfers zijn inclusief kleinere woningen. Deze hoekwoning is met 77 m² en een perceel van 88 m² bovengemiddeld, dus de prijs is aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een hoekwoning in Leiden.

De Kooi is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt een 6,6 op basis van twee beoordelingen. Er wordt zowel positief als negatief gereageerd: sommigen ervaren overlast, anderen vinden het een normale buurt. De buurt heeft een mix van leeftijden en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige wijk met winkels, scholen en groen in de buurt.

Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 76,9% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar het is niet zo zuinig als een A-label. Het is goed om te weten dat het label uit 1978 stamt en mogelijk niet meer actueel is.

Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisscholen zoals De Springplank (368 m) en De Singel (479 m) zitten om de hoek, en het Marecollege voor voortgezet onderwijs is op 505 m. Voor boodschappen kun je naar Hoogvliet (383 m) of Albert Heijn (442 m). Ook een bibliotheek en park zijn dichtbij.

In de buurt zijn het afgelopen jaar 244 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk met 6320 inwoners. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en dronken mensen. Anderen vinden het meevallen.

Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus dat is ongeveer een half uur lopen of een kort busritje. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (4344 adressen per km²), wat betekent dat er veel voorzieningen en OV-haltes in de buurt zijn.