Muziekwijk Noord-Midden, Almere
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Luitstraat staat in een groene, rustige straat in Almere. Met 110 m² woonoppervlak en een perceel van 157 m² is er binnen en buiten volop ruimte. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €465.000 is marktconform voor hoekwoningen in Almere.
De woning ligt in de buurt Muziekwijk N.-Midden, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt is rustig en groen, met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een typische gezinsbuurt is: bijna 80% van de woningen is een eengezinswoning en 71% is koop.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (475 m) of de Albert Heijn twee straten verder (563 m). Kinderen kunnen naar de Protestants Christelijke Basisschool de Lichtboei of de Rooms Katholieke Basisonderwijs Crescendo, beide op een paar minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf en een park zijn vlakbij. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Almere biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Spijker Makelaardij B.V., Huispedia, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Luitstraat 46, Almere
De vraagprijs van €465.000 is marktconform voor een hoekwoning van 110 m² met energielabel A in deze buurt. De woning heeft een ruim perceel en is gebouwd in 1990, wat een solide bouwjaar is. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is 1990, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (78%) en koopwoningen (71%). Er wonen veel gezinnen, maar ook ouderen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (34) en een park op 200 meter afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Protestants Christelijke Basisschool de Lichtboei en de Rooms Katholieke Basisonderwijs Crescendo, beide op 78 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Dit is een groot voordeel ten opzichte van woningen met een lager label.
Het perceel is 157 m², wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar je hebt zeker buitenruimte om van te genieten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €477.417 | €422.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.957 | – |
| Huurprijs | €1.753 p/m | €1.650 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.861 | €552.653 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.727 | – |
| Huurprijs | €1.765 p/m | €1.773 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Luitstraat 46, Almere
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
