Een ruime tussenwoning in een groene buurt
Aan de Fagotstraat in de Muziekwijk N.-Midden staat deze tussenwoning uit 1991 met een energielabel A. De vraagprijs is 425.000 euro. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Almere vindt hier een ruim opgezet huis met vijf kamers.
Vijf kamers, vier slaapkamers
De woning heeft volgens de makelaar vijf kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 108 vierkante meter op, de makelaar komt op 106 vierkante meter. Het perceel is in beide gevallen 132 vierkante meter. De woning is aangeboden sinds 21 mei 2026.
Een buurt met een gemengde bevolking
Met 1.780 inwoners is dit een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 40 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt Muziekwijk N.-Midden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, gebaseerd op 78 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de rustige omgeving met veel groen. Een ander vult aan: "Goede nette buurt en er komt een basisschool dichtbij."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 592 meter of de PLUS op 634 meter, allebei op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een paar honderd meter, waaronder de Montessorischool Almere Stad op 163 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Stad zit op 529 meter, de Service Apotheek op 525 meter. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 522 meter, en bushaltes met lijnen 34, M3 en N22 vind je op ongeveer 500 meter. De gemeente Almere biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het huidige overstromingsrisico is gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe naar gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Spijker Makelaardij B.V. Almere en Spijker Makelaardij B.V. Almere op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Fagotstraat 20, Almere
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning vijf kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 106 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 108 vierkante meter vermeldt. Het perceel is 132 vierkante meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm is. Spoorweglawaai blijft met 37 dB Lden onder de norm, net als vliegverkeer met 42 dB Lden. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting bij de woning zelf.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, de Albert Heijn zit op 592 meter en de PLUS op 634 meter. Basisscholen zijn er op 163 meter (Montessorischool Almere Stad) en 203 meter (Protestants Christelijke Basisschool de Lichtboei). De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ongeveer 525 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 522 meter. Daarnaast zijn er bushaltes op ongeveer 500 meter, waar lijnen 34, M3 en N22 stoppen. Ook halte Componistenpad op 506 meter biedt lijnen 34, M3, M4, 804 en N22.
Wat voor buurt is Muziekwijk N.-Midden?
De buurt heeft 1.780 inwoners, waarvan 40 procent van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een rustige omgeving met veel groen" en een ander spreekt van een "goede nette buurt".
