Toccatastraat 4
Muziekwijk Noord-Noord, Almere
BuurtRust en ruimte in Muziekwijk Noord
Deze tussenwoning aan de Toccatastraat ademt rust. Met 119 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel thuis. De woning uit 1994 staat in een groene, kindvriendelijke buurt. De vraagprijs van €439.500 is scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Almere.
Muziekwijk N.-Noord: groen en gezinsgericht
De buurt Muziekwijk N.-Noord is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Het is er opvallend groen, met een park op een paar minuten lopen. De bevolking bestaat voor een groot deel uit gezinnen met kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel koopwoningen.
Dagelijkse leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, om de hoek. Ook de Albert Heijn en Vomar zijn twee straten verder. Voor de kleintjes is er een kinderdagverblijf naast de deur, en basisscholen zoals Openbare Basisschool Syncope en Protestants Christelijke Basisschool de Lichtboei zijn op loopafstand. De gemeente Almere biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Dort Makelaardij & Advies B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Toccatastraat 4, Almere
Is de prijs van €439.500 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs ligt ongeveer 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€563.167). De mediaanprijs in Muziekwijk N.-Noord is €495.000, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het om een tussenwoning van 119 m² gaat, terwijl het buurtgemiddelde 138 m² is.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 40 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een gezonde vraag. De woning staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Hoeveel woningen staan er te koop in Muziekwijk N.-Noord?
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt. Dat is een klein aanbod, wat de concurrentie kan vergroten. De woningmarkt in de buurt is actief: er zijn recent 8 woningen verkocht.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 57,1% van de woningen label A, en 14,3% heeft label A+. Dit is dus een energiezuinige woning.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Het station biedt verbindingen naar onder andere Almere Centrum en verder.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool Syncope op 701 meter, gevolgd door Protestants Christelijke Basisschool de Lichtboei en Rooms Katholieke Basisonderwijs Crescendo op 830 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in de laatste periode 36 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen.
