Vaals, Vaals
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Maastrichterlaan in Vaals ademt de sfeer van een klassiek Limburgs huis, met een flinke oppervlakte van 271 m² en een eigen perceel van 230 m². De woning uit 1930 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €525.000 ligt deze woning 34% boven het buurtgemiddelde, maar dat is te verklaren door de royale afmetingen. Bekijk ook andere hoekwoningen in Vaals voor een vergelijking.
Vaals is een rustige wijk met een mix van inwoners: veel ouderen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. De buurt heeft een dorps karakter en ligt dicht bij het drielandenpunt. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad" en noemt het "Speciaal". Een andere bewoner omschrijft het als "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste" en waardeert de historische charme. De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, maar deze hoekwoning uit 1930 is een uitzondering. Meer over de buurt Vaals.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 650 meter of de Lidl op 700 meter, beide om de hoek. Ook de Aldi is op loopafstand (900 meter). Basisschool De Robbedoes zit op 134 meter. De openbare bibliotheek en een park zijn ook dichtbij. De gemeente Vaals biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Laan20 Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Maastrichterlaan 176, Vaals
Zeer goed · 2 bewoners
Nooit problemen gehad
De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.
Gegevens uit Vaals
Gegevens uit Vaals
4 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Maastrichterlaan 176, Vaals
De woning aan Maastrichterlaan 176 in Vaals heeft energielabel E.
De vraagprijs van €525.000 ligt 34% boven het buurtgemiddelde van €393.030. Dat is fors, maar de woning heeft met 271 m² ook 70% meer woonoppervlak dan gemiddeld in de buurt (159 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €1.937, terwijl het buurtgemiddelde €2.790 per m² is. Daarmee is de prijs per m² juist lager dan gemiddeld.
Energielabel E is een relatief zuinig label, maar niet heel zuinig. De woning uit 1930 heeft waarschijnlijk geen spouwmuurisolatie of dubbel glas. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Vaals is een rustige, groene wijk met een dorps karakter. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,15. Een bewoner zegt: 'Nooit problemen gehad' en een ander noemt het 'een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste'. De buurt heeft veel ouderen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Robbedoes zit op 134 meter en Basisschool de kleine Wereld op 201 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 11,4 km afstand.
In de buurt Vaals worden koopwoningen gemiddeld in 95 dagen verkocht. Dat is iets meer dan drie maanden. De woningmarkt is hier niet extreem snel, maar ook niet traag.
6 woningen in de buurt Vaals