Verkocht onder voorbehoud
Wesselerbrink Noord-Oost, Enschede
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Manderbrink in Enschede ademt de sfeer van de jaren zestig: solide baksteen, een ruime opzet en een flinke tuin. Met 132 m² woonoppervlak en een perceel van 100 m² is het een royale gezinswoning. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft isolatie. De vraagprijs van €289.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Enschede.
De buurt Wesselerbrink Noord-Oost is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 3800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit eengezinswoningen, en het aandeel koopwoningen is met 18% relatief laag. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gemengde buurt.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool Alles-in-één-school De Zuidsprong, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Jumbo en Lidl beide op loopafstand, twee straten verder. Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zitten op loopafstand. De gemeente Enschede biedt verder ruime voorzieningen, zoals parken en restaurants, allemaal binnen tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Extra Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Manderbrink 12, Enschede
Gegevens uit Wesselerbrink Noord-Oost
Gegevens uit Wesselerbrink Noord-Oost
32 binnen 5 km
69 binnen 5 km
Over Manderbrink 12, Enschede
De woning aan Manderbrink 12 in Enschede heeft energielabel B.
De vraagprijs van €289.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €243.200 in de buurt, maar dat is logisch omdat de woning een energielabel B heeft en in goede staat verkeert. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €266.800, dus deze woning is aan de hoge kant, maar niet extreem.
De buurt is rustig en groen, met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een gemengde sfeer. Het aantal misdrijven is met 236 per jaar relatief laag voor een wijk met 3820 inwoners.
Het treinstation ligt op 3,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een kwartier met de bus.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Alles-in-één-school De Zuidsprong zit op 169 meter, en het Bonhoeffer College Vlierstraat PrO voor voortgezet onderwijs op 311 meter.
De vraagprijs per vierkante meter is ongeveer €2.189. Dat is iets hoger dan het gemiddelde van €2.021 in de buurt, maar de woning heeft een gunstig energielabel en een ruime opzet.
Ja, het perceel is 100 m² groot, dus er is een tuin. De exacte indeling en ligging (voor- of achtertuin) zijn niet gespecificeerd, maar bij een hoekwoning is er vaak rondom ruimte.
6 woningen in de buurt Wesselerbrink Noord-Oost
