Malberg, Maastricht
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2019 staat in een rustige straat in Malberg, een wijk in Maastricht. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 138 m² is het een flinke woning. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €449.500 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Maastricht, maar de woning is ook relatief nieuw.
Malberg is een groene wijk met veel voorzieningen. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 8,5. Een bewoner zegt: "Hier opgegroeid en na jaren weer terug. Fijne winkels, park in de buurt." Enkele bewoners: "Alles direct bij de hand, mogen iets meer prullenbakken staan, maar de rest schoon lekker veel natuur gezellige parken." De buurt Malberg heeft een mix van leeftijden, met veel 65-plussers en gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en de helft heeft energielabel A.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Aldi, beide op loopafstand (om de hoek). Ook PLUS is twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Islamitische Basisschool El Habib en Basisschool Het Mozaïek, beide op tien minuten lopen. De gemeente Maastricht biedt verder volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brouwer Vastgoedbeheer & Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Manteletruwe 11, Maastricht
Zeer goed · 5 bewoners
Hier opgegroeid en na jaren weer terug. Fijne winkels, park in de buurt.
In het begin was ik wat geïntimideerd door bepaalde figuren in de buurt maar bijna iedereen kan prima met elkaar omgaan. Ik woon mijn heel leven al op malberg en het is minder erg als mensen het laten kijken, er is een pleintje bij mij in de buurt waar met de feestdagen bijna altijd iets werd georganiseerd voor de buurt om gezellig samen te komen daarom vind ik deze buurt geweldig. Er is een basisschool die goede educatie geeft, genoeg groen, veel speel/sportvelden en is goed bereikbaar.
Alles direct bij de hand, mogen iets meer prullenbakken staan, en bij de containers camera maar de rest schoon lekker veel natuur gezellige parken, alleen sommige die op de malbergsingel extreem hard rijden aanpakken, 10 min fietsen heb je een heel fijn groot overdekt winkelcentrum,
Redelijke rustige buurt alleen rijden de auto's vaak als idioten op de malbergsingel.
Malberg is een rustige buurt aan de rand van Maastricht. De wijk kent relatief veel groen, er zijn winkels, sportvoorzieningen en goede toegangswegen naar het centrum. De wijk geeft mij veilig gevoel. Ik ben blij er te mogen wonen
Gegevens uit Malberg
Gegevens uit Malberg
25 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Manteletruwe 11, Maastricht
De woning aan Manteletruwe 11 in Maastricht heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 22% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€367.167). De woning is echter een hoekwoning uit 2019 met energielabel A, terwijl veel woningen in Malberg ouder zijn. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €367.412, maar die cijfers zijn gebaseerd op alle woningtypen. Voor een vergelijkbare nieuwbouwwoning is de prijs marktconform.
Malberg wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,5. Ze noemen de fijne winkels, het park om de hoek en de gezellige buurtactiviteiten. Er is veel groen en speelruimte. Wel wordt opgemerkt dat er meer prullenbakken mogen staan en dat er op de Malbergsingel hard wordt gereden. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel ouderen en gezinnen.
Het treinstation ligt op 5,1 km afstand, dus niet direct om de hoek. De auto is voor langere afstanden waarschijnlijk handig.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo en Aldi op 500 meter, PLUS op 1,6 km. Ook zijn er basisscholen en een kinderdagverblijf dichtbij. Het park is op 300 meter. Voor uitgebreid winkelen kun je naar het overdekte winkelcentrum op 10 minuten fietsen.
In de buurt zijn 221 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven aan dat de buurt over het algemeen rustig is, al zijn er soms 'bepaalde figuren' die intimiderend overkomen. Toch kunnen de meeste mensen prima met elkaar omgaan.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor nieuwere woningen in Malberg.
6 woningen in de buurt Malberg
