Markt 20
Oirschot-Centrum, Oirschot
BuurtEen markant stukje Oirschot
Aan de Markt, midden in het centrum van Oirschot, staat deze hoekwoning met een verhaal. Met een bouwjaar van 1700 is het een van de oudere panden in de buurt, en de vrijstaande stenen garage en de achtertuin maken het plaatje compleet. De vraagprijs van €1.095.000 ligt flink boven het gemiddelde van de hoekwoningen in Oirschot. Daarmee is dit de duurste van de 21 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan.
De woning zelf
Deze eengezinswoning, die geschakeld is, telt vier kamers waarvan drie slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De inhoud is 691 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 201 m², terwijl de makelaar 153 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 225 m². De woning heeft een achtertuin en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C.
Het centrum van Oirschot
Met ruim 4.400 inwoners is Oirschot-Centrum een levendige kern, waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Oirschot-Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56, al is dat oordeel gebaseerd op zeven beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig, vooral als je van wandelen en fietsen houdt. De gemeenschap staat altijd voor elkaar klaar en het is ontzettend veilig." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen en vriendelijke buren".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo, Albert Heijn en Lidl liggen alle drie op ongeveer vijf minuten lopen. Kindcentrum de Linde is de dichtstbijzijnde basisschool, op 412 meter, en ook de huisartsenpraktijk aan de Kloosterstraat zit om de hoek. De apotheek vind je op 481 meter. Buslijn 299 stopt op de Markt, op 127 meter, en het treinstation Best ligt op 5,8 kilometer. De gemeente Oirschot heeft verder een park op 400 meter en een restaurant op dezelfde afstand.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 35 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, en ook hittestress is nu laag, al wordt dat voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lelieveld makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Markt 20, Oirschot
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.095.000. Dat is de hoogste prijs van de 21 koopwoningen die nu in Oirschot-Centrum te koop staan. De prijs per vierkante meter is €7.157, gebaseerd op de woonoppervlakte van 153 m² die de makelaar opgeeft.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een geschakelde eengezinswoning met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 691 m³. Er is een achtertuin en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel.
Waarom verschilt de woonoppervlakte tussen de BAG-registratie en de makelaar?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 201 m², terwijl de makelaar 153 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 225 m². De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Dat label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie. Met label C kun je een gemiddelde energiezuinigheid verwachten, maar de daadwerkelijke stookkosten hangen af van je gebruik en de staat van de installaties.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 35 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De bodemsoort is zand, en het pand is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1700. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de fundering van deze woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving, niet over de staat van dit specifieke pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je drie supermarkten op loopafstand: Jumbo op 463 meter, Albert Heijn op 494 meter en Lidl op 527 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum de Linde op 412 meter. De huisarts zit op 162 meter en de apotheek op 481 meter. Buslijn 299 stopt op de Markt, op 127 meter, en het treinstation Best ligt op 5,8 kilometer.
Hoe is de buurt Oirschot-Centrum?
Oirschot-Centrum heeft ruim 4.400 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Oirschot geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig, vooral als je van wandelen en fietsen houdt." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen en vriendelijke buren".
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
