Marktstraat 119
Heikant, Loon op Zand
BuurtEen hoekwoning met karakter in Heikant
Deze hoekwoning uit 1930 staat in de buurt Heikant, een rustige woonwijk in Kaatsheuvel. Met een vraagprijs van 260.000 euro is dit een scherpe instap in de koopmarkt. De woning is een eengezinswoning met drie kamers en één woonlaag, wat het een compacte maar complete woning maakt. Vergelijk je dit met andere hoekwoningen in Loon op Zand, dan zit je hier aan de onderkant van het prijssegment.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers en één woonlaag, met een inhoud van 240 kubieke meter. De tuin ligt op het oosten, dus je hebt er vooral in de ochtend zon. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning is gebouwd in 1930, een feit dat je mee kunt nemen in je overweging.
Heikant, een buurt met een gemengde bevolking
Heikant telt ruim 1.300 inwoners, met een mix van jong en oud: zo'n 21 procent is 65-plusser en 15 procent is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Loon op Zand geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "gezellide buurt", een ander noemt het "Woon er graag altijd n goede dag en n praatje". Het aantal misdrijven in de buurt is 18 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden. Meer over de buurt Heikant lees je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl op 420 meter, Albert Heijn op 530 meter of Jumbo op 758 meter. Basisschool Den Bussel zit op 603 meter, en het Van Haestrecht College op 692 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Pannenhoef op 573 meter, en de apotheek op 441 meter. Met buslijn 136 bij halte Braakakker op 477 meter ben je aangesloten op het OV; het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 9,5 kilometer. De gemeente Loon op Zand heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 40 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Marktstraat 119, Kaatsheuvel
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een eengezinswoning met drie kamers en één woonlaag. De inhoud is 240 kubieke meter. De tuin ligt op het oosten. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het bouwjaar is 1930.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 40 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1930. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Hoe is de buurt Heikant?
Heikant is een buurt met ruim 1.300 inwoners, waarvan 21 procent 65-plusser is. Bewoners van de gemeente Loon op Zand geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "gezellide buurt", een ander: "Woon er graag altijd n goede dag en n praatje". Het aantal misdrijven is 18 per jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Lidl (420 m), Albert Heijn (530 m) en Jumbo (758 m). Basisschool Den Bussel zit op 603 meter, en het Van Haestrecht College op 692 meter. De huisarts zit op 573 meter, de apotheek op 441 meter. Buslijn 136 stopt bij halte Braakakker op 477 meter.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg Reeshof, op 9,5 kilometer afstand. Daarvoor ben je aangewezen op de bus of de auto. De bushalte Braakakker met lijn 136 ligt op 477 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van het dak, de cv-ketel of de isolatie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
