Verkocht onder voorbehoud
Hoogvliet Noord, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Meeuwenwetering 34 heeft een eigen gezicht, met een ruime tuin rondom en een fijne indeling. Met 95 m² woonoppervlak en een perceel van 207 m² is er binnen en buiten volop ruimte. Het bouwjaar 1956 geeft de woning een klassieke uitstraling, al is het energielabel E een aandachtspunt. De vraagprijs van €339.000 is scherp vergeleken met andere hoekwoningen in Rotterdam, die gemiddeld hoger geprijsd zijn.
Hoogvliet Noord is een rustige woonwijk met veel groen en voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,63. Een bewoner zegt: "Redelijk rustig, zomers rumoerig tot last in de avond, ov is niet zo goed." Een ander noemt het "rommelig" maar waardeert de scholen en gemeenschapscentra. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt. Meer weten? Bekijk de buurt Hoogvliet Noord.
's Ochtends haal je brood bij de Dirk of AH XL, beide op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt, Hoogvliet, zit om de hoek op 133 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen als Het Prisma en De Schakel, allemaal op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Accent Praktijkonderwijs op 721 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder volop stedelijke voorzieningen, al is het treinstation wat verder weg.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Meeuwenwetering 34, Hoogvliet Rotterdam
Goed · 2 bewoners
Ov is niet goed bussen rijden te weinig veel rommel op straat Veel scholen en voldoende gemeenschappelijke centrums
Redelijk rustig zomers rumoerig tot last in de avond ov is niet zo goed
Gegevens uit Hoogvliet Noord
Gegevens uit Hoogvliet Noord
32 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over Meeuwenwetering 34, Hoogvliet Rotterdam
De woning aan Meeuwenwetering 34 in Hoogvliet Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €339.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€408.000) en ook onder de mediaan (€372.500). In de afgelopen periode werden woningen in Hoogvliet Noord gemiddeld verkocht voor €348.272, dus deze prijs is marktconform. Houd wel rekening met het energielabel E, dat hogere stookkosten met zich meebrengt.
Bewoners geven aan dat het openbaar vervoer niet optimaal is: bussen rijden te weinig. Het treinstation ligt op 12,1 km afstand, dus voor OV ben je vooral aangewezen op de bus.
Een woning uit 1956 kan verouderde installaties hebben, zoals leidingen en elektra. Het energielabel E duidt op matige isolatie, dus na-isoleren van dak, muren of vloer kan de energieprestatie verbeteren. Ook het onderhoud van kozijnen en dak verdient aandacht.
Ja, in Hoogvliet Noord wonen relatief veel gezinnen: 2240 huishoudens met kinderen tegenover 1365 zonder kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Ook zijn er veel basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Het Prisma en De Schakel.
In de buurt zijn 711 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven in reviews een 7,63 gemiddeld, wat duidt op een redelijk positief gevoel. Een bewoner noemt de buurt 'redelijk rustig', al kan het in de zomer rumoerig zijn.
Verkochte woningen in Hoogvliet Noord stonden gemiddeld 63 dagen te koop. Dat is een normale looptijd voor de regio. De huidige woning wordt aangeboden via Van Herk Makelaars; de exacte looptijd is niet bekend.
6 woningen in de buurt Hoogvliet Noord
