Mentenlaan 14

De woning aan Mentenlaan 14 in Landgraaf heeft energielabel C.

De vraagprijs van €319.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €356.932 in de buurt, maar onder de mediaan van €349.000. De gemiddelde prijs per m² is €2.735, wat voor deze woning neerkomt op €3.255 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning is een hoekwoning met een ruim perceel van 322 m², wat de prijs kan verklaren.

Nieuwenhagerheide is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (81%) en een hoog percentage koopwoningen (60%). De bevolking is gemengd, met een lichte nadruk op oudere inwoners. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 86 relatief laag voor een wijk van deze omvang.

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. In de buurt heeft 40% van de woningen label A, 20% label C en 40% label D of lager. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar het is goed om te weten dat er nog ruimte is voor verbetering, zoals isolatie of zonnepanelen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Op gen Hei ligt op 569 meter, OBS Wereldwijs op 1129 meter en Openbare Basisschool De Speurneus op 1134 meter. Voor voortgezet onderwijs is Beroepscollege Parkstad Limburg op 1315 meter. Het is dus een geschikte buurt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je reizen naar omliggende steden.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 51 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 5 relatief laag, wat kan betekenen dat er niet veel concurrentie is.