Verkocht onder voorbehoud
Nieuwenhagerheide, Landgraaf
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Brunssummerweg in Landgraaf ademt ruimte en rust. Met 177 m² woonoppervlak en een perceel van 509 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag ruim leeft. De woning uit 1968 heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Landgraaf, maar de royale afmetingen verklaren dat.
Nieuwenhagerheide is een rustige, groene buurt in Landgraaf. De bevolking is gemiddeld wat ouder: bijna een derde is 65 jaar of ouder. Er zijn veel eengezinswoningen en het merendeel is koop. De buurt heeft een gemoedelijke sfeer, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om dat te staven. De buurt Nieuwenhagerheide biedt een prettige woonomgeving met voorzieningen op loopafstand.
's Ochtends haal je brood bij Jumbo of Lidl, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen is Basisschool Op gen Hei om de hoek, en ook Openbare Basisschool De Speurneus en Oecumenische Basisschool De Wegwijzer zijn vlakbij. De gemeente Landgraaf heeft alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder OPS Advies makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Brunssummerweg 65, Landgraaf
Gegevens uit Nieuwenhagerheide
Gegevens uit Nieuwenhagerheide
18 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over Brunssummerweg 65, Landgraaf
De woning aan Brunssummerweg 65 in Landgraaf heeft energielabel D.
De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€315.300) en ook boven de mediaan (€349.000). De woning is echter 177 m² groot, terwijl het buurtgemiddelde 114 m² is. De prijs per m² is ongeveer €2.400, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €2.735 per m². De prijs lijkt marktconform voor een vrijstaande woning van deze omvang.
Nieuwenhagerheide is een rustige woonbuurt met veel eengezinswoningen en een relatief oude bevolking. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,4 km afstand. De buurt heeft een lage criminaliteit met 86 misdrijven per jaar.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1968. Er zijn mogelijkheden om te verduurzamen, zoals isolatie of zonnepanelen. In de buurt heeft 40% van de woningen label A, maar ook 40% heeft label D of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Op gen Hei ligt op 615 meter, Openbare Basisschool De Speurneus op 1060 meter en Oecumenische Basisschool De Wegwijzer op 1119 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Landgraaf-centrum, op 1,3 km afstand.
Het perceel is 509 m² groot. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een vrijstaande woning uit 1968 is er doorgaans ruimte rondom. De woning heeft 177 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere verdiepingen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Er zijn bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen zijn niet vermeld. De auto is waarschijnlijk het handigst voor dagelijkse verplaatsingen.
6 woningen in de buurt Nieuwenhagerheide
